樓市探熱針太古城 兩天成交多達30宗
樓 市 足 足 跌 o左 一 年 , D業 主 由 初 初 死 撐 唔 減 到 最 後 無 力 掙 扎 死 死 地 氣 一 減 再 減 , 唉 ! 睇 見 都 心 酸 , 不 過 個 地 球 係 圓 o既 ! 風 水 輪 流 轉 , 今 次 食 住 股 市 升 勢 , 業 主 全 力 反 擊 叫 價 一 反 就 10幾 20個 % 而 買 家 眼 見 形 勢 唔 多 對 路 都 唔 敢 好 似 先 前 咁 擺 款 , 一 於 掉 頭 追 價 , 慌 死 蝕 底 , 仲 有 果 D Call 極 都 唔 睇 , 睇 極 都 唔 還 價 o既 客 , 一 Call就 出 o黎 睇 , 未 睇 完 就 想 還 價 , (仲 有 幾 單 Deal已 經 擺 緊 檯 , 臨 簽 合 約 時 , 業 主 突 然 話 要 加 10>至 15萬 , 估 唔 到 個 客 竟 然 諗 到 唔 使 諗 就 話 OK) 唉 ! 真 係 今 時 唔 同 往 日 喇 , 不 過 一 樣 做 得 好 開 心 。
因 為 太 古 城 出 名 係 樓 市 探 熱 針 , 買 家 、 業 主 同 Agent都
一 樣 咁 醒 ! 淨 係 o岩 o岩 對 上 o既 星 期 六 、 日 , 兩 日 內 就
成 o左 30幾 間 , 大 部 份 仲 係 反 o左 價 潻 , 平 均 成 交 價 升 o左
10% , 到 $4,300。 叫 價 仲 利 害 , 差 不 多 加 o左 20%現 在 平 均 叫
價 為 @5,300, 好 彩 我 地 D同 事 們 , 平 時 訓 練 有 素 , 話 做 就
做 , 兩 日 內 一 共 做 o左 14間 , 都 算 有 D交 代 。 淨 係 講 個
市 升 幾 多 好 似 悶 o左 D, 下 面 就 列 出 上 週 末 市 場 上 錄 得
的 部 份 成 交 個 案 比 對 近 日 之 成 交 給 你 們 參 考 :
臨時合約日期 | 物業 | 單位 | 呎數 | 價錢 | 平均 |
17/10 | 高安閣 | 中層 E | 675呎 | 264萬 | @3911 |
17/10 | 翠榕閣 | 高層 F | 983呎 | 460萬 | @4680 |
18/10 | 漢宮閣 | 高層 D | 800呎 | 310萬 | @3875 |
18/10 | 寶山閣 | 高層 F | 784呎 | 298萬 | @3800 |
18/10 | 冠天閣 | 高層 E | 831呎 | 378萬 | @4548 |
臨時合約日期 | 物業 | 單位 | 呎數 | 價錢 | 平均 |
3/10 | 順安閣 | 中層 E | 628呎 | 220萬 | @3503 |
7/10 | 春櫻閣 | 中層 C | 983呎 | 405萬 | @4120 |
9/10 | 齊宮閣 | 高層 G | 800呎 | 272萬 | @3400 |
11/10 | 盧山閣 | 中層 E | 788呎 | 260萬 | @3299 |
15/10 | 逸天閣 | 中層 E | 831呎 | 335萬 | @4031 |
太古城資料研究部
KEN TSUI (Tel : 2885 3362)
(以 上 是 分 行 提 供 之 最 新 市 場
成 交 資 料 ,詳 情 以 中 原 網 頁 之「 成 交 報 價 」資 料 為
準。)