潘多拉魔盒打開了，請好好掌握機會 田北俊與葉劉 失言 葉太僅支持有條件的普選 形勢急轉直下，樓市大幅趨好 陳太的恤髮 問非問，絕！ 批評不當徒失分 忽然愛國，忽然民主 泛民主派的初選機制與初選論壇 有利無弊，葉劉淑儀參選理所當然 陳太參選是個人及泛民主派明智有力一著 新分行開張典禮新聞稿 不斷的量變，最終就是質變 影響我至深的二本書 泛民主派頭頭的議政水平 投資香港地產，不如投資大陸 今年樓價升幅， 不宜過份樂觀 寄語年青的學子 不戰而屈人之兵，說易行難 孔子格言新解 為天下者不顧家 寧取高明的詰難者 胡錦濤講話意何所指？ 八十年代的寵兒和苦兒 目標及代價 又再閱報臉紅 評《知難而進不符合天道》(4) 評《知難而進不符合天道》(3) 評《知難而進不符合天道》(2) 泛民主派排斥陳太，是愚者所為 評《知難而進不符合天道》(1) 續有回應，請把握最後發表機會 精彩紛呈，參與趁早 羅范椒芬功大於過 挑戰你的思考力 豪宅的隱憂 魯平的識見和戰略頭腦 發現問題固然重要，但解決問題更重要 不可不信，又不可盡信 淺談三段論法 集體回憶不可濫用 投資中小型住宅及豪宅，孰優孰劣？ 吏治一塌糊塗，強政勵治虛有其表 民意主導不利香港長遠發展 制止旅遊歪風，刻不容緩 居安思危 經濟改革早晚會導致政治改革 參加小圈子選舉意義重大 樓市利淡因素悄然而降 時間對中國有利，對美國及台獨不利 最近樓市幾個特別現象 閱報臉紅 從知人之道到發達秘笈 論盡中原十月事件(9) 論盡中原十月事件(8) 知音難求 今年樓市將穩中向好 論盡中原十月事件(7) 2006年10大屋h的買賣成交表現 論盡中原十月事件(6) 論盡中原十月事件(5) 大學生何以今非昔比? 賣地價不一定有指標性 論盡中原十月事件(4) 角色僅止於聆聽及服從民意? 天星鐘樓,誰是誰非 處理內地孕婦，不可畏首畏尾 論盡中原十月事件(3) 台北及高雄選戰的一些啟示 論盡中原十月事件(2) 男女有別…… 台北市長選戰，泛藍保郝棄宋為上 論盡中原十月事件(1) 中原應修改肥上瘦下的報酬政策 戀棧和死挺，祇會累己累人 中原地產董事酬金依舊離譜偏高 知人不易，用人更難(8) 知人不易，用人更難(7) 焦點錯對，各自表述 知人不易，用人更難(6) 知人不易，用人更難(5) 知人不易，用人更難(4) 知人不易，用人更難(3) 知人不易，用人更難(2) 為政者請多讀一點中國歷史 再體會邏輯與修辭 邏輯與修辭，利器也！ 不要成為一手樓盤出貨的墊腳石 知人不易，用人更難(1) 三分天下，純屬誤會 再論陳方安生的未來動向(2) 再論陳方安生的未來動向(1) 樓價易跌難升 燕雀不知鴻鵠志 代讀者賦詩予至愛 台灣08年總統大選變數仍多 英雄豪傑不一定脫穎而出 馬特拉斯與施丹的頭槌 為董建華,陳方安生講句話 陳方安生志向何在？ 畢非德，不朽的偉大！ 嵌得巧嵌得妙 第一首公開發表的詩 近期政經雜感(2) 馬英九老謀深算 近期政經雜感(1) 雙贏才是長治久安之道 護身符不護身 樓價下調壓力愈來愈大好不到哪堙A亦壞不到哪 香港適婚姑娘的困境 有趣的擇偶條件 九鐵兵變雜感 淡友為甚麼不可以做代理？ 如何收拾九鐵兵變殘局(2) 如何收拾九鐵兵變殘局(1) 去年10大屋h的買賣成交表現 從李安到高行健 今年樓市難有意外驚喜 得與失，工作與享受 香港的深層次矛盾和問題 教改不可廢 泛民主派不懂以退為進 中央有口難言 曾特首的失策 泛民主派議員的小家 各做其所需，抗爭無可避免 經不起推敲的看法(2) 經不起推敲的看法 (1) 走為上著 樓價拉鋸局面醞釀新變 吹水滋生及壯大的底因 樓價升幅遠低於看好者預期 不在溝通，而在應聘者所具條件 涂謹申有誠信問題 優敗劣勝的印證？ 基層與權貴，通殺！ 免費報紙早晚會影響報業生態(1) 橫行無忌的虛假時代告一段落 終審院的闡釋依然避重就輕 樓市再度進入調整期 旅遊三不 豪宅炒作是最大的泡沫(2) 豪宅炒作是最大的泡沫(1) 新特首特殊任期，二年較佳 慎防第二個97泡沫 不少人會懷念董特首 董建華退位似已成定局 政客容易忽略的暮鼓晨鐘 中央對香港政治取態有變 (2) 中央對香港政治取態有變 (1) 大仁、大勇、大智 樓價今年難再大升 中央亦要「總結經驗，查找不足」 老夫少妻 胡錦濤的講話是責還是勉？(2) 胡錦濤的講話是責還是勉？(1) 多行不義必自斃 形同亂港，人得而誅之 阻撓領匯如期上市嚴重損害香港整體利益 泛民主派的新貴 樓價重入長期及高升幅上升軌？(2) 再論布殊與錢其琛 布殊與錢其琛 看好克里 跳過零七零八就海闊天空 泛民主派動議公投目的何在？ 樓價重入長期及高升幅上升軌？(1) 對賣地結果反應過敏 長毛缺乏才識，捨本逐末 從涂謹申事件說起 (2) 從涂謹申事件說起 (1) 德育 終身學習 說服力的經典案例之一 ~~~~《觸讋說趙太后》 說服力的厲害和強化之道 回應張奕威先生(10) 回應張奕威先生(9) 回應張奕威先生(8) 不但要政治問責，更要行政問責 回應張奕威先生(7) 七一遊行與香港政治生態 回應張奕威先生(6) 樓價較大幅度調整逼在眉睫 回應張奕威先生(5) 回應張奕威先生(4) 回應張奕威先生(3) 回應張奕威先生(2) 回應張奕威先生(1) 我會盡快回覆 張奕威先生的鴻文 鬥吹風氣不可長 從言論自由到唱淡看淡 施永青的無為而治（13） 唱好唱淡與看好看淡 樓價調整無可避免 施永青的無為而治（12） 施永青的無為而治（11） 讀史樂（2） 施永青的無為而治（10） 讀史樂（1） 施永青的無為而治（9） 施永青的無為而治（8） 施永青的無為而治（7） 施永青的無為而治（6） 連宋陣營要求合理 行刺事件很可能是綠營自編自導的苦肉計 謎 施永青的無為而治（5） 由愛國論爭談起 施永青的無為而治（4） 地產代理高調投資不足取 施永青的無為而治（3） 往者已矣，其可再乎！ 這個旺市是虛還是實？ 為讀者朋友釋疑 施永青的無為而治（2） 施永青的無為而治（1） 分久必合，中台的主趨勢是合 不必恐懼全面普選 董建華仍未渡過危險期 綜論本屆區議會選舉 大行大規模擴張的條件並不具備 辜妄言之，辜妄聽之 減，要公正、公平、合理 無事不錯，本末倒置 政經二、三事 崇智乃當務之急 競爭優勢 香港的經濟轉型 謂樓市已復甦言之過早（2） 謂樓市已復甦言之過早（1） 劉慧卿的失言和失責 對牛彈琴(2) 對牛彈琴(1) 「工賊」與「何不食肉糜」 蘋果與橙 論盡一手隊的無薪高佣 (3) 論盡一手隊的無薪高佣 (2) 論盡一手隊的無薪高佣 (1) 出色營業員所需條件(續) 過去一年各種物業數據跌幅為98年以來所僅見 一手樓代理壟斷的喪失乃大行心腹之患 用人與量人 性格和才能決定命運 香港記者勇有餘智不足 官民無敵我矛盾 不會起災難性衝突 修正聲明 葉梁辭職無助提升管治權威 政治智慧（續） 政治智慧 進退失據，大勢已去 大贏家與大輸家 是治是亂，一念之間 「七•一」大遊行，民意強大清晰 出色營業員所需條件 第二十三條立法操之過急 上訴對公務員不利 基本法第100條必須弄清楚 預售樓花制度存在重大漏洞 政治人物的進退 左不是，右不是，甚麼才是？ 半斤八兩 《誤導性的結論》補遺 退位讓賢是董建華最佳選擇 心病還需心藥醫 誤導性的結論 伊拉克戰爭的意外和意內 觀戰有感 (3) 觀戰有感 (2) 國難財不應發 觀戰有感 (1) 美國霸權過盛，似強實弱 財政預算案與偷步買車避稅案(4) 財政預算案與偷步買車避稅案(3) 財政預算案與偷步買車避稅案(2) 財政預算案與偷步買車避稅案(1) 閒話鴻運地產結業 (4) 各爭其利，自私自利 閒話鴻運地產結業 (3) 閒話鴻運地產結業 (2) 閒話鴻運地產結業 (1) 向鴻運地產致意 地產代理面臨重要轉捩點 董建華的第六份施政報告(7) 董建華的第六份施政報告(6) 董建華的第六份施政報告(5) 董建華的第六份施政報告(4) 董建華的第六份施政報告(3) 董建華的第六份施政報告(2) 董建華的第六份施政報告(1) 遲減不如早減，小減不如大減 頒發學位，應名實相符 還是以質取勝較可取 政出多門，施政大忌 托市與其減少供應，何不增加需求 黨、政、國重要領導職位... 從納諫、民主選舉到聯繫匯率 寫在中共十六大閉幕前 盡信書不如無書 束手待斃不如放手一搏 欺軟怕硬，本末倒置 特殊情況下單邊代理可行 董建華治港致命傷 董建華要負的經濟責任 托市利少弊多 批評較鼓勵好 全民減薪，早晚來臨 外批不避親 非不為也，是不能也 掩耳盜鈴 用心 價值觀的扭曲 (六) 交朋友適宜求同存異 一手樓減價戰的啟示 價值觀的扭曲 (五) 價值觀的扭曲 (四) 立法減薪面面觀 (5) 和戰，不取決於公司規模... 沒有永遠的敵人朋友只有... 立法減薪面面觀 (4) 立法減薪面面觀 (3) 立法減薪面面觀 (2) 立法減薪面面觀 (1) 南韓之路的啟示 價值觀的扭曲 (三) 經濟逆境下的自存之道 價值觀的扭曲 (二) 價值觀的扭曲 (一) 像樣政治人物的必備條件 像樣的政治人物十分匱乏 答公務員讀者 公務員計利之深令人齒冷 高官問責制是正確而必要的一著 民主黨、前線支持度... 公務員過於私心自用 財政預算案乏善足陳 綱舉則目張 開源節流要大刀闊斧 競爭力與市場機制 ( 三 ) 良好心態有助紓減痛苦 競爭力與市場機制（二） 競爭力與市場機制（一） 與朋友論香港競爭力（三） 與朋友論香港競爭力（二） 與朋友論香港競爭力（一） 縱有才智，不如乘勢 從政策取態看港人素質 北上？留守？ (2) 北上？留守？ (1) 通關在通不在關 護短自毀形象 時窮節乃現 要經濟復甦得快對症下藥... 要經濟復甦得快對症下藥... 施政報告錯失點滴（二） 施政報告錯失點滴（一） 高官抗拒減薪理據薄弱 「指點江山」的出處及原意 天下無免費午餐 美國需要反思 中美收購，戰術上可取... 美國遇襲，焉知非福 停售居屋效用不宜寄予厚望 所寄望於高官、政客者 一般香港人的思維方式 加稅非長治久安之計 評房委會主席發言 香港記者的專業水平（四） 香港記者的專業水平（三） 香港記者的專業水平（二） 香港記者的專業水平（一） 不合併，就滅亡 捨不得心態最吃虧 開發大西北的啟示 不想短痛，就得長痛 時好時壞，旺市不旺價 痛罵香港不等於不愛港 也論地產代理業務的擴展... 也論地產代理業務的擴展... 政務司司長此言差矣！ 樓市形勢不大妙 從李澤楷的天國與地獄說起 人雖多，人才卻少 全面開放，輸入人才 深圳樓的衝擊，勢必日趨急巨（六） 深圳樓的衝擊，勢必日趨急巨（五） 深圳樓的衝擊，勢必日趨急巨（四） 深圳樓的衝擊，勢必日趨急巨（三） 深圳樓的衝擊，勢必日趨急巨（二） 深圳樓的衝擊，勢必日趨急巨（一） 托市措施有何影響？ 房屋政策不是不清晰，是搖擺不定 報導失實，怎配做記者 時代總會終結...（二） 法改會冷靜期建議，影響輕微 時代總會終結...（一） 優敗劣勝（二） 優敗劣勝（一） 從香港競爭力說起 香港經濟，病在哪堙H 地產代理大行的優勢...（十） 地產代理大行的優勢...（九） 地產代理大行的優勢...（八） 地產代理大行的優勢...（七） 地產代理大行的優勢....（六） 地產代理大行的優勢....（五） 地產代理大行的優勢...（四） 地產代理大行的優勢...（三） 地產代理大行的優勢...（二） 地產代理大行的優勢...（一） 物業買賣“冷靜期”不可取 樓市復甦，仍待有期 戰略性收縮是上上之策 應縮不縮，日子難過 從〝八萬五〞看社會眾生相（完） 從“八萬五”看社會眾生相﹝五﹞ 從“八萬五”看社會眾生相﹝四﹞ 從“八萬五”看社會眾生相﹝三﹞ 從“八萬五”看社會眾生相﹝二﹞ 從“八萬五”看社會眾生相﹝一﹞
