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市 場 焦 點 |
中 原 地 產 屯 門 恆 福 分 行 營 業 主 任 何 偉 明 表 示 , 恆 福 花 園 四 月 交 投 活 躍 , 屬 本 年 成 交 量 多 的 月 份 , 共 錄 得 約 十 五 宗 成 交 , 平 均 呎 價 約 二 千 六 百 五 十 元 , 造 價 較 三 月 上 升 百 分 之 五 。
他 指 出 , 四 月 份 由 於 一 手 樓 盤 的 帶 動 , 該 區 睇 樓 量 增 加 兩 成 以 上 , 故 近 期 議 價 幅 度 收 窄 至 百 分 之 二 。
目 前 屋 苑 約 有 六 十 個 放 盤 單 位 , 大 單 位 叫 價 每 方 呎 二 千 九 百 元 , 細 單 位 約 二 千 六 百 元 , 由 於 細 單 位 最 受 歡 迎 , 估 計 其 造 價 會 上 升 約 百 分 之 三 , 目 前 以 六 百 六 十 二 方 呎 放 盤 單 位 較 多 , 因 此 大 單 位 亦 會 受 到 追 捧 。
恆 福 花 園 近 期 成 交 個 案 |
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座 別 |
樓 層 |
單 位 |
面 積 (方 呎) |
成 交 價 (萬 元) |
平 均 呎 價 (元 |
3 |
高 |
F |
776 |
198 |
2552 |
3 |
低 |
A |
554 |
138 |
2491 |
5 |
高 |
G |
776 |
215 |
2771 |
2 |
高 |
H |
554 |
137 |
2473 |
資 料 : 中 原 地 產 |
資 料 來 源 : 節 錄 自 星 島 日 報
一 九 九 九 年 五 月 三 日