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市 場 焦 點 |
中 原 地 產 黃 大 仙 分 行 營 業 主 任 鄭 志 誠 表 示 , 新 蒲 崗 置 業 人 士 較 接 受 一 百 餘 萬 元 的 樓 價 水 平 , 反 觀 新 蒲 崗 廣 場 及 越 秀 廣 場 單 位 , 動 輒 須 二 百 萬 元 以 上 , 不 容 易 被 市 場 消 化 , 成 交 量 向 來 淡 靜 , 新 蒲 崗 廣 場 今 年 迄 今 全 無 二 手 成 交 , 對 上 一 個 成 交 個 案 要 推 算 至 去 年 十 二 月 , 一 座 高 層 B 室 , 八 百 一 十 四 平 方 呎 , 以 二 百 七 十 萬 元 成 交 , 平 均 呎 價 三 千 三 百 一 十 七 元 。
越 秀 廣 場 二 手 市 場 則 較 新 蒲 崗 廣 場 活 躍 , 然 而 , 平 均 來 說 , 每 月 僅 得 一 至 兩 宗 交 投 。 鄭 志 誠 又 表 示 , 即 將 推 售 的 爵 祿 居 是 新 蒲 崗 近 兩 年 唯 一 新 盤 , 呎 價 偏 低 , 故 預 料 將 不 乏 承 接 。 爵 祿 居 位 於 爵 祿 街 九 十 八 號 , 共 提 供 三 十 個 單 位 , 一 梯 兩 伙 , 面 積 分 別 為 四 百 八 十 七 及 五 百 一 十 七 方 呎 。
資 料 來 源 : 節 錄 自 明 報
一 九 九 九 年 五 月 六 日