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市 場 焦 點 |
寶 怡 花 園 位 於 屯 門 西 北 , 位 置 遠 離 屯 門 市 中 心 , 居 住 環 境 清 幽 , 景 觀 甚 開 揚 , 為 屯 門 區 樓 宇 密 度 較 低 的 私 人 屋 苑 。
中 原 地 產 屯 門 海 麗 分 行 高 級 營 業 主 任 程 美 琪 表 示 , 自 政 府 恢 復 賣 地 後 , 寶 怡 花 園 雖 然 並 無 出 現 封 盤 情 況 , 但 一 般 單 位 叫 價 已 微 升 百 分 之 三 , 而 業 主 的 議 價 幅 度 亦 明 顯 收 窄 。
寶 怡 花 園 由 新 鴻 基 地 產 發 展 , 總 座 數 三 座 , 單 位 共 七 百 九 十 二 個 , 面 積 由 五 百 一 十 八 方 呎 至 五 百 九 十 方 呎 , 樓 齡 六 年 , 設 有 泳 池 、 網 球 場 、 平 台 花 園 及 停 車 場 等 。 該 盤 現 時 約 有 一 半 的 買 家 為 首 置 及 自 置 客 , 亦 有 不 少 住 客 是 由 外 區 搬 入 。
現 時 寶 怡 花 園 平 均 成 交 價 為 每 方 呎 二 千 五 百 元 , 叫 價 則 每 方 呎 二 千 六 百 元 , 放 盤 單 位 不 足 十 個 。 近 期 一 個 成 交 個 案 為 一 座 高 層 E室 , 面 積 五 百 九 十 方 呎 , 以 市 價 一 百 四 十 三 萬 八 千 元 成 交 , 平 均 呎 二 千 四 百 三 十 七 元 。
資 料 來 源 : 節 錄 自 東 方 日 報
一 九 九 九 年 五 月 十 四 日