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市 場 焦 點 |
康 怡 花 園 近 日 成 交 量 回 升 , 由 一 周 三 宗 增 加 至 正 常 水 平 十 宗 , 平 均 每 呎 成 交 價 維 持 在 四 千 六 百 元 左 右 的 水 平 。 其 中 位 於 中 康 怡 的 J座 中 層 十 五 室 , 面 積 九 百 六 十 二 呎 , 以 五 百 三 十 五 萬 元 成 交 , 呎 價 達 五 千 五 百 六 十 一 元 , 屬 近 日 高 價 成 交 。
中 原 地 產 寶 峰 園 分 行 營 業 主 任 許 志 凌 稱 , 上 述 單 位 擁 有 酒 店 園 景 , 質 素 佳 , 而 且 同 類 放 盤 量 不 足 十 個 , 一 般 每 呎 叫 價 五 千 八 百 元 至 六 千 元 , 所 以 其 呎 價 可 達 五 千 五 百 元 以 上 。
另 外 , 該 屋 苑 促 成 一 宗 連 租 約 成 交 , P座 低 層 4室 , 面 積 六 百 二 十 呎 , 由 一 名 投 資 者 以 二 百 五 十 萬 元 購 入 , 呎 價 四 千 零 三 十 二 元 , 較 同 類 交 吉 單 位 的 造 價 低 百 份 之 七 。 該 份 租 約 月 租 一 萬 一 千 五 百 元 , 回 報 率 五 厘 五 二 。
資 料 來 源 : 節 錄 自 香 港 經 濟 日 報 --置 業 家 居
一 九 九 九 年 五 月 十 五 日