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市 場 焦 點 |
近 期 受 到 減 息 等 利 好 消 息 影 響 , 買 家 換 樓 意 欲 加 強 , 錦 繡 花 園 的 單 位 均 能 以 理 想 價 成 交 , 五 月 首 十 三 日 共 錄 得 二 十 二 宗 成 交 , 平 均 成 交 價 每 呎 三 千 元 , 與 上 月 相 若 。 因 交 投 活 躍 , 帶 動 二 手 洋 房 的 買 賣 氣 氛 , 近 日 錄 得 罕 有 雙 連 洋 房 的 大 額 成 交 。
中 原 地 產 加 州 及 錦 繡 分 區 營 業 經 理 胡 麗 君 表 示 , 大 額 成 交 的 雙 連 洋 房 為 錦 繡 花 園 荔 枝 南 路 , 面 積 合 共 約 二 千 一 百 方 呎 , 以 七 百 二 十 萬 元 易 手 , 平 均 呎 價 三 千 四 百 二 十 九 元 , 買 家 為 屋 苑 的 換 樓 客 。
胡 麗 君 續 稱 , 錦 繡 花 園 四 月 份 共 錄 得 六 十 宗 成 交 , 而 五 月 至 今 共 得 二 十 二 宗 成 交 , 維 持 上 月 的 交 投 活 躍 。 平 均 成 交 價 每 呎 三 千 元 , 則 保 持 平 穩 。 目 前 單 位 叫 價 平 均 每 呎 三 千 元 至 三 千 三 百 元 水 平 。
她 指 出 , 近 日 其 他 外 區 的 睇 樓 量 均 有 下 跌 , 而 錦 繡 花 園 的 近 日 睇 樓 量 可 保 持 與 四 月 份 相 若 , 尚 算 理 想 , 加 上 上 錦 繡 花 園 的 承 接 力 有 轉 強 的 跡 象 , 預 計 大 單 位 的 成 交 會 陸 續 增 加 。
資 料 來 源 :節 錄 自 明 報
一 九 九 九 年 五 月 十 五 日