「 市 場 焦 點 」 專 欄 瀏 覽 次 數 | ( 由 1999 年 1 月 10 日 至 今 為 止 ) |
市 場 焦 點 |
中 原 地 產 柴 灣 新 翠 分 行 主 任 黎 百 祥 表 示 , 康 翠 臺 於 四 月 筍 盤 已 被 市 場 消 化 , 故 五 月 盤 源 叫 價 乏 吸 引 力 , 後 市 要 視 乎 買 家 入 市 態 度 是 否 積 極 而 定 。
他 指 出 , 康 翠 臺 約 有 四 十 個 單 位 放 盤 , 平 均 每 方 呎 叫 價 三 千 三 百 元 , 屬 偏 高 水 平 , 令 五 月 初 交 投 轉 淡 , 於 頭 十 二 日 只 錄 得 一 宗 交 投 , 每 方 呎 成 交 價 三 千 二 百 一 十 三 元 。 由 於 不 少 買 家 尚 有 經 濟 問 題 憂 慮 , 不 敢 於 現 水 平 樓 價 入 市 , 對 五 月 份 成 交 量 構 成 負 面 影 響 。
他 續 稱 , 康 翠 臺 租 務 市 場 有 穩 定 表 現 , 於 五 月 首 十 二 天 錄 得 兩 個 單 位 成 功 租 出 , 平 均 每 方 呎 租 金 十 三 元 。 市 場 約 有 十 一 個 租 盤 , 由 於 租 金 尚 在 合 適 水 平 , 故 對 近 月 交 投 有 支 持 作 用 , 而 四 月 則 有 五 個 單 位 成 功 租 出 , 估 計 五 月 份 可 保 持 四 月 水 平 相 若 。
資 料 來 源 : 節 錄 自 星 島 日 報
一 九 九 九 年 五 月 二 十 一 日