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市 場 焦 點 |
中 原 地 產 香 港 仔 區 助 理 分 區 經 理 葉 遠 昌 表 示 , 港 暉 中 心 近 月 交 投 持 續 薄 弱 , 主 要 是 被 新 盤 吸 納 市 場 不 少 購 買 力 , 加 上 有 大 量 單 幢 式 盤 源 競 爭 , 故 成 交 並 不 活 躍 。
他 指 出 , 港 暉 中 心 約 有 九 個 單 位 放 盤 , 平 均 每 方 呎 叫 價 三 千 八 百 元 , 但 對 買 家 缺 乏 吸 引 力 , 近 期 於 三 月 才 錄 得 一 宗 交 投 , 每 方 呎 成 交 價 三 千 五 百 三 十 二 元 , 由 於 區 內 近 月 樓 價 已 有 上 升 , 故 呎 價 三 千 五 百 元 仍 有 承 接 力 。
他 續 稱 , 港 暉 中 心 租 務 市 場 走 勢 欠 佳 , 一 月 有 一 個 高 層 單 位 成 功 租 出 , 每 方 呎 租 金 十 五 元 八 角 ( 包 差 餉 及 管 理 費 ) , 市 場 約 有 兩 個 租 盤 , 平 均 每 方 呎 租 金 叫 價 十 四 元 九 角 。
資 料 來 源 : 節 錄 自 星 島 日 報
一 九 九 九 年 五 月 二 十 五 日