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市 場 焦 點 |
豪 苑 共 由 三 幢 廿 七 層 的 物 業 組 成 , 每 層 均 設 八 伙 , 面 積 由 五 百 一 十 五 至 六 百 四 十 平 方 呎 , 實 用 率 七 成 , 除 有 兩 房 設 計 外 , 亦 有 三 房 單 位 , 但 以 提 供 兩 房 單 位 為 主 。
該 屋 苑 至 今 樓 齡 已 有 十 三 年 , 共 提 供 六 百 四 十 八 個 單 位 , 其 中 大 部 分 屬 兩 房 , 每 層 只 設 兩 個 三 房 單 位 而 餘 下 六 個 單 位 均 是 兩 房 設 計 。
據 中 原 地 產 黃 大 仙 分 區 營 業 經 理 譚 桂 貞 表 示 , 豪 苑 每 月 均 有 一 、 二 宗 成 交 , 而 四 月 份 共 錄 得 四 宗 , 平 均 每 方 呎 約 二 千 七 百 餘 元 ﹔ 成 交 單 位 價 格 徘 徊 在 一 百 三 十 至 一 百 八 十 萬 不 等 , 所 以 買 家 以 第 一 次 置 業 人 士 為 主 。
她 指 出 , 該 物 業 放 盤 量 並 不 多 , 現 時 約 有 三 十 個 。 在 四 月 份 共 錄 得 四 宗 租 務 , 現 時 平 均 每 方 呎 租 金 約 十 四 元 , 如 租 用 小 型 單 位 月 租 約 八 千 元 。
資 料 來 源 : 節 錄 自 星 島 日 報
一 九 九 九 年 五 月 二 十 六 日