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市 場 焦 點 |
中 原 地 產 大 埔 豪 宅 助 理 分 區 營 業 經 理 曾 令 智 (持 牌 地 產 代 理 牌 照 號 碼 E-046018)表 示 , 康 樂 園 十 五 街 十 五 號 洋 房 , 面 積 三 千 五 百 平 方 呎 , 連 四 千 三 百 平 方 呎 花 園 , 剛 以 二 千 一 百 萬 元 易 主 , 平 均 呎 價 為 六 千 元 。 他 稱 , 此 單 位 已 是 五 月 份 第 二 宗 大 額 成 交 , 反 映 業 主 入 市 意 欲 增 強 , 本 月 交 投 量 可 望 錄 得 顯 著 增 長 , 而 造 價 亦 已 升 溫 。
曾 令 智 表 示 , 本 月 另 一 宗 大 額 成 交 為 康 樂 園 十 五 街 十 一 號 洋 房 , 面 積 三 千 五 百 平 方 呎 , 以 二 千 四 百 萬 元 成 交 , 平 均 呎 價 高 達 六 千 八 百 五 十 七 元 , 日 內 兩 宗 同 質 素 單 位 之 樓 價 相 差 百 分 之 十 四 , 可 見 買 家 信 心 回 升 , 開 始 願 意 以 較 高 價 位 購 入 理 想 單 位 。
康 樂 園 之 最 新 成 交 個 案 |
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街 號 |
單 位 |
面
積 |
成
交 價 |
呎
價 |
備 註 |
15 |
15 |
3500 |
2100 |
6000 |
- |
15 |
11 |
3500 |
2400 |
6857 |
- |
10 |
115 |
2000 |
838 |
4190 |
連 租 約 |
24 |
雙 號 |
3500 |
1520 |
4343 |
連 租 約 |
以 上 資 料 由 中 原 地 產 提 供 |
他 續 稱 , 四 月 尾 至 今 , 一 周 內 康 樂 園 的 交 投 步 伐 顯 著 加 快 , 已 錄 得 四 宗 成 交 , 平 均 呎 價 約 四 千 三 百 元 , 較 上 月 樓 價 調 升 約 五 個 百 分 點 , 相 信 本 月 康 樂 園 交 投 仍 會 持 續 樂 觀 。
撰 稿 :中 原 地 產 公 關 部 李 德 賢
一 九 九 九 年 五 月 五 日
持 牌 地 產 代 理 公 司
牌 照 號 碼 : C-000227