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市 場 焦 點 |
受 近 期 賣 地 及 減 息 等 利 好 消 息 影 響 , 買 家 換 樓 意 欲 提 升 , 錦 繡 花 園 業 主 能 以 理 想 價 錢 出 售 物 業 , 帶 動 了 二 手 洋 房 的 買 賣 氣 氛 。 而 錦 繡 花 園 錄 得 罕 有 雙 連 洋 房 成 交 , 以 七 百 二 十 萬 元 易 主 , 屬 該 屋 苑 近 期 最 大 額 成 交 。 業 內 人 預 計 , 由 於 錦 繡 花 園 的 承 接 力 有 轉 強 的 跡 象 , 相 信 短 期 內 大 額 成 交 會 陸 續 增 加 。
中 原 地 產 加 州 及 錦 繡 分 區 營 業 經 理 胡 麗 君 (持 牌 地 產 代 理 牌 照 號 碼 E-033742)透 露 , 上 述 雙 連 洋 房 為 錦 繡 花 園 荔 枝 南 路 , 面 積 合 共 約 二 千 一 百 平 方 呎 , 以 七 百 二 十 萬 元 轉 手 , 平 均 呎 價 三 千 四 百 二 十 九 元 , 買 家 為 原 屋 苑 換 樓 客 。
錦 繡 花 園 之 新 近 成 交 |
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段 落 |
街 號 |
面 積 (平 方 呎) |
成 交 價 (萬 元) |
呎 價 (元/呎) |
E |
3 |
1138 |
263 |
2311 |
M |
1 |
1138 |
278 |
2443 |
C |
9 |
1050 |
368 |
3505 |
J |
4 |
950 |
312 |
3284 |
荔 枝 南 路 |
- |
2100 |
720 |
3429 |
以 上 資 料 由 中 原 地 產 提 供 |
她 表 示 , 錦 繡 花 園 四 月 份 共 錄 得 六 十 宗 成 交 , 與 三 月 份 水 平 相 若 ; 平 均 每 呎 造 價 則 回 升 約 三 個 百 分 點 , 至 三 千 一 百 元 左 右 。 由 於 近 日 二 手 洋 房 買 賣 氣 氛 濃 烈 , 估 計 大 單 位 成 交 將 陸 續 出 現 。
撰 稿 :中 原 地 產 公 關 部 李 德 賢
一 九 九 九 年 五 月 六 日
持 牌 地 產 代 理 公 司
牌 照 號 碼 : C-000227