曉 暉 花 園 交 投 遞 增    四 月 迄 今 八 宗 成 交

近 日 不 少 遠 期 新 盤 樓 花 的 銷 情 亦 見 理 想 ， 帶 動 了 將 於 年 底 入 伙 的 曉 暉 花 園 之 二 手 市 場 。 中 原 地 產 九 龍 灣 助 理 分 區 營 業 經 理 孫 耀 祖 （ 持 牌 地 產 代 理 牌 照 號 碼 E-061530） 表 示 ， 自 四 月 份 迄 今 曉 暉 花 園 已 錄 得 八 宗 成 交 ， 數 量 與 本 年 首 季 的 交 投 相 若 ， 反 映 近 日 該 屋 苑 受 買 家 支 持 。

孫 耀 祖 續 稱 ， 由 於 曉 暉 花 園 快 將 於 本 年 第 四 季 入 伙 ， 故 買 家 對 其 二 手 市 場 的 接 受 程 度 日 漸 增 加 ， 加 上 其 呎 價 處 於 三 千 九 百 多 元 的 水 平 ， 僅 較 開 售 價 上 升 一 成 多 ， 對 比 其 他 二 手 屋 苑 樓 價 ， 甚 具 吸 引 力 ， 故 此 能 受 買 家 垂 青 ， 四 月 份 迄 今 已 錄 得 八 宗 成 交 ， 八 成 為 該 公 司 促 成 ； 而 買 家 亦 非 限 於 區 內 換 樓 客 。

孫 氏 指 出 ， 其 中 二 座 低 層 A室 ， 面 積 六 百 五 十 九 平 方 呎 ， 以 二 百 五 十 八 萬 元 易 手 ， 每 方 呎 三 千 九 百 一 十 五 元 ， 其 買 家 原 居 於 新 界 區 ， 於 曉 暉 花 園 推 售 時 曾 入 票 認 購 ， 惟 當 時 未 有 成 功 入 市 ， 遂 於 近 日 以 上 述 價 位 購 入 二 手 樓 花 。 而 五 月 份 最 新 錄 得 的 成 交 ， 為 五 座 中 層 F室 ， 面 積 六 百 三 十 九 平 方 呎 ， 作 價 二 百 六 十 一 萬 元 ， 折 合 每 方 呎 四 千 零 八 十 五 元 。

踏 入 五 月 份 ， 由 於 不 少 大 型 新 樓 盤 開 售 在 即 ， 故 部 份 買 家 亦 暫 緩 入 市 ， 觀 望 新 樓 銷 情 ； 然 而 ， 近 日 銀 行 推 出 多 項 置 業 優 惠 ， 加 上 市 場 氣 氛 不 錯 ， 故 孫 氏 相 信 及 本 月 中 下 旬 開 始 ， 曉 暉 花 園 的 交 投 會 再 度 活 躍 。

撰 稿 ﹕ 中 原 地 產 公 關 部 陳 以 丹
一 九 九 九 年 五 月 七 日
持 牌 地 產 代 理 公 司
牌 照 號 碼 ： C-000227