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市 場 焦 點 |
機 鐵 九 龍 站 沿 線 豪 宅 新 盤 漾 日 居 今 日 截 止 公 開 認 購 登 記 , 而 三 日 來 認 購 反 應 熱 烈 。 據 現 場 觀 察 所 得 , 入 票 者 仍 以 來 自 豪 宅 區 的 買 家 為 主 , 亦 約 有 三 成 為 長 線 投 資 者 , 業 界 相 信 正 式 揀 樓 當 日 銷 情 將 理 想 。
中 原 地 產 九 龍 住 宅 部 高 級 副 營 業 董 事 劉 瑛 琳 ( 持 牌 地 產 代 理 牌 照 號 碼 E-027059) 表 示 , 據 漾 日 居 的 入 票 資 料 顯 示 , 大 部 份 買 家 均 透 過 地 產 代 理 入 票 , 當 中 來 自 九 龍 區 的 買 家 佔 大 多 數 , 約 六 成 左 右 , 而 來 自 新 界 區 的 買 家 約 兩 成 半 , 香 港 區 入 票 客 則 約 佔 百 分 之 十 五 。
而 該 批 入 票 人 士 主 要 原 居 於 豪 宅 區 , 約 有 三 成 半 ; 亦 有 百 分 之 三 十 的 入 票 者 為 大 型 屋 苑 如 麗 港 城 、 黃 埔 花 園 、 太 古 城 及 康 怡 花 園 的 換 樓 客 。 總 括 而 言 , 則 半 數 入 票 者 為 用 家 , 長 線 投 資 客 亦 佔 三 成 , 其 餘 的 為 短 線 投 資 者 或 公 司 客 。
她 指 出 , 來 自 豪 宅 區 的 準 買 家 , 多 屬 意 一 千 三 百 多 至 一 千 四 百 多 平 方 呎 的 大 單 位 , 但 大 型 屋 苑 的 換 樓 客 , 則 會 選 擇 九 百 多 至 一 千 一 百 多 平 方 呎 的 單 位 。
劉 瑛 琳 續 稱 , 由 於 是 次 漾 日 居 的 入 票 比 例 中 長 線 投 資 者 佔 三 成 , 亦 獲 不 少 豪 宅 換 樓 客 支 持 , 可 見 買 家 對 後 市 的 具 信 心 , 相 信 正 式 揀 樓 當 日 , 銷 情 將 會 理 想 。
撰 稿 ﹕ 中 原 地 產 公 關 部 陳 以 丹
一 九 九 九 年 五 月 十 三 日
持 牌 地 產 代 理 公 司
牌 照 號 碼 : C-000227