帝 琴 灣 五 月 暫 銷 四 貨 尾     本 週 六 日 中 原 獨 家 代 理

中 原 地 產 獲 發 展 商 委 託 ， 於 本 週 六 、 日 獨 家 代 理 帝 琴 灣 二 十 二 個 分 層 式 貨 尾 單 位 ， 面 積 由 一 千 一 百 八 十 至 一 千 六 百 七 十 一 平 方 呎 ， 另 有 三 個 複 式 單 位 。 而 分 層 式 單 位 每 方 呎 售 價 由 四 千 五 百 元 至 五 千 二 百 元 ， 複 式 單 位 售 價 則 為 每 方 呎 六 千 二 百 元 ， 與 公 開 發 售 時 的 售 價 相 若 ； 而 車 位 的 售 價 則 由 五 十 萬 元 減 至 三 十 五 萬 元 。 發 展 商 並 為 買 家 提 供 優 惠 ， 凡 經 特 定 律 師 行 進 行 交 易 的 買 家 ， 可 獲 贈 買 賣 合 約 及 樓 契 部 份 的 律 師 費 。

中 原 地 產 帝 琴 灣 分 行 營 業 主 任 郭 朝 隆 （ 持 牌 地 產 代 理 牌 照 號 碼 E-129711） 表 示 ， 帝 琴 灣 的 質 素 理 想 ， 加 上 已 為 現 樓 ， 實 用 率 達 八 成 八 ， 故 吸 引 不 少 買 家 。 五 月 份 迄 今 已 錄 得 四 宗 貨 尾 成 交 ， 分 別 為 十 一 座 低 層 H室 、 七 座 低 層 A室 、 十 座 低 層 C室 及 一 座 中 層 A室 ， 呎 價 由 四 千 五 百 零 九 元 至 四 千 九 百 零 九 元 不 等 。

至 於 帝 琴 灣 的 二 手 市 場 方 面 ， 本 月 截 至 二 十 日 為 止 ， 暫 錄 得 兩 宗 成 交 。 郭 朝 隆 指 出 ， 一 個 十 五 座 高 層 B室 ， 面 積 一 千 六 百 七 十 一 平 方 呎 ， 以 八 百 七 十 萬 元 易 手 ， 折 合 每 方 呎 五 千 二 百 零 六 元 。 據 悉 ， 原 業 主 以 八 百 八 十 萬 元 購 入 該 單 位 ， 是 次 轉 售 賬 面 虧 蝕 十 萬 元 。

郭 氏 續 稱 ， 現 時 帝 琴 灣 二 手 市 場 有 四 十 多 個 放 盤 ， 每 呎 叫 價 由 四 千 三 百 元 至 五 千 一 百 元 ， 輕 微 低 於 一 手 售 價 ， 但 以 一 手 貨 尾 的 單 位 質 素 較 高 ， 故 各 有 吸 引 力 ， 相 信 一 、 二 手 市 場 的 交 投 仍 朝 平 穩 發 展 。

撰 稿 ﹕ 中 原 地 產 公 關 部 陳 以 丹
一 九 九 九 年 五 月 二 十 日
持 牌 地 產 代 理 公 司
牌 照 號 碼 ： C-000227