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鑽 石 山 居 屋 屋 苑 慈 安 苑 剛 於 本 月 一 日 投 入 二 手 市 場 自 由 買 賣 , 暫 時 放 盤 量 不 多 , 而 日 前 則 錄 得 該 屋 苑 首 宗 二 手 市 場 轉 售 個 案 , 一 個 優 質 單 位 以 每 呎 三 千 一 百 三 十 四 元 售 出 。
中 原 地 產 黃 大 仙 分 行 營 業 主 任 鄭 志 誠 ( 持 牌 地 產 代 理 牌 照 號 碼 E-028342) 表 示 , 慈 安 苑 安 茵 閣 極 高 層 十 室 , 面 積 八 百 二 十 平 方 呎 , 為 兩 房 一 廳 設 計 , 坐 擁 西 環 海 景 , 為 該 屋 苑 的 優 質 單 位 , 日 前 剛 以 二 百 五 十 七 萬 元 易 手 , 折 合 每 方 呎 三 千 一 百 三 十 四 元 。 據 悉 , 該 屋 苑 補 地 價 的 比 率 約 為 百 分 之 三 十 五 點 五 。
慈 安 苑 共 有 兩 座 物 業 , 而 本 月 一 日 開 始 , 暫 只 有 其 中 的 安 茵 閣 可 投 入 二 手 市 場 自 由 買 賣 , 提 供 六 百 多 個 單 位 。 鄭 志 誠 指 出 , 現 時 於 第 二 居 屋 市 場 放 盤 的 單 位 不 足 十 個 , 每 方 呎 叫 價 介 乎 一 千 九 百 至 二 千 元 ; 至 於 在 二 手 市 場 放 盤 的 單 位 更 寥 寥 可 數 , 每 方 呎 叫 價 二 千 八 百 元 左 右 。
鄭 氏 續 稱 , 現 時 慈 安 苑 的 放 盤 量 及 探 盤 量 也 不 多 , 主 要 是 該 屋 苑 剛 投 入 二 手 市 場 , 買 賣 雙 方 對 於 有 關 情 況 也 未 甚 了 解 。 然 而 , 該 屋 苑 鄰 近 鑽 石 山 地 鐵 站 , 交 通 及 購 物 也 十 分 方 便 , 加 上 部 份 高 層 單 位 擁 有 海 景 , 有 一 定 吸 引 力 , 尤 甚 適 合 獲 批 首 貸 及 自 貸 人 士 , 故 相 信 其 二 手 市 場 可 續 現 成 交 。
撰 稿 ﹕ 中 原 地 產 公 關 部 陳 以 丹
一 九 九 九 年 六 月 四 日
持 牌 地 產 代 理 公 司
牌 照 號 碼 : C-000227