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市 場 焦 點 |
北 角 海 峰 園 近 兩 個 月 交 投 及 樓 價 均 表 現 穩 定 , 中 原 地 產 北 角 和 富 分 行 高 級 營 業 主 任 商 月 蓮 ( 持 牌 地 產 代 理 牌 照 號 碼 E-010231) 表 示 , 六 月 截 至 二 十 五 日 止 , 海 峰 園 共 錄 得 四 宗 成 交 , 相 等 於 五 月 份 的 交 投 量 , 半 數 由 該 公 司 促 成 ; 而 樓 價 方 面 上 落 不 大 , 現 時 保 持 於 每 方 呎 五 千 三 百 六 十 八 元 左 右 。 其 中 一 個 放 盤 業 主 急 欲 換 樓 , 願 意 蝕 讓 一 百 零 五 萬 元 , 把 手 持 單 位 沽 售 。
商 月 蓮 續 稱 , 該 單 位 為 高 峰 閣 一 個 中 層 A室 , 面 積 九 百 三 十 一 平 方 呎 , 屬 三 房 設 計 , 坐 擁 全 紅 磡 海 景 , 新 近 以 四 百 八 十 五 萬 元 易 手 , 折 合 每 方 呎 五 千 二 百 零 九 元 。 據 悉 , 原 業 主 於 九 六 年 以 五 百 九 十 萬 元 購 入 單 位 , 是 次 急 欲 換 購 另 一 豪 宅 物 業 , 故 願 意 以 上 述 價 位 把 海 峰 園 單 位 轉 售 予 一 用 家 , 賬 面 蝕 讓 一 百 零 五 萬 元 。
海 峰 園 新 近 成 交 案 例 |
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座 別 |
樓 層 |
單 位 |
面 積 (平 方 呎) |
成 交 價 (萬) |
每 方 呎 價 (元) |
備 註 |
高 峰 閣 |
高 |
B |
967 |
$495 |
$5119 |
全 海 景 |
中 |
A |
931 |
$485 |
$5209 |
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以 上 資 料 由 中 原 地 產 提 供 |
現 時 海 峰 園 的 睇 樓 量 屬 普 通 水 平 , 業 主 的 放 盤 心 態 則 算 積 極 , 平 均 每 方 呎 叫 價 為 五 千 六 百 元 ; 然 而 準 買 家 以 用 家 為 主 , 並 不 急 於 入 市 , 故 相 信 該 屋 苑 的 樓 價 暫 時 未 有 上 升 空 間 , 但 若 保 持 於 現 水 平 , 則 不 乏 承 接 。
撰 稿 ﹕ 中 原 地 產 公 關 部 陳 以 丹
一 九 九 九 年 六 月 二 十 五 日
持 牌 地 產 代 理 公 司
牌 照 號 碼 : C-000227