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蔚 景 園 五 月 份 截 至 二 十 四 日 暫 未 錄 得 有 成 交 , 中 原 地 產 沙 田 新 城 市 廣 場 分 行 高 級 營 業 主 任 袁 偉 仲 表 示 , 由 於 近 期 的 成 交 均 集 中 於 四 月 份 , 致 屋 苑 踏 入 五 月 盤 源 缺 乏 , 加 上 叫 價 比 市 價 每 方 呎 高 出 六 百 元 , 故 本 月 暫 未 有 承 接 , 於 四 月 份 , 蔚 景 園 共 有 六 宗 買 賣 交 投 , 平 均 每 方 呎 造 價 三 千 八 百 九 十 九 元 , 市 場 上 現 只 有 七 個 盤 源 , 平 均 每 方 呎 叫 價 約 四 千 五 百 元 水 平 , 更 有 個 別 優 質 單 位 叫 價 每 方 呎 達 五 千 關 口 。
據 中 原 地 產 沙 田 新 城 市 廣 場 分 行 高 級 營 業 主 任 袁 偉 仲 表 示 , 希 爾 頓 中 心 本 月 的 成 交 漸 見 增 多 , 睇 樓 量 亦 有 一 至 兩 成 的 增 長 , 主 要 原 因 是 屋 苑 樓 價 依 煞 屬 於 低 水 平 。 五 月 份 截 至 二 十 四 日 , 屋 苑 共 錄 得 六 宗 買 賣 成 交 , 平 均 每 方 呎 造 價 二 千 七 百 一 十 八 元 , 盤 源 現 約 有 四 十 一 個 , 平 均 叫 呎 價 仍 與 上 月 份 水 平 相 若 , 每 方 呎 二 千 九 百 六 十 八 元 。 袁 氏 指 出 , 六 宗 交 投 當 中 , 佔 五 宗 為 七 百 五 十 七 方 呎 的 單 位 , 反 映 出 該 類 單 位 本 月 份 的 承 接 力 較 強 , 而 其 中 一 成 交 更 為 撻 訂 再 售 個 案 , 單 位 為 A座 高 層 一 室 , 面 積 七 百 五 十 七 方 呎 , 原 業 主 初 以 二 百 零 三 萬 元 將 單 位 售 出 , 後 來 買 家 撻 訂 , 不 久 原 業 主 再 比 原 先 價 高 十 萬 元 , 即 二 百 一 十 三 萬 成 功 易 手 。
資 料 來 源 : 節 錄 自 星 島 日 報
一 九 九 九 年 五 月 三 十 一 日