市 場 焦 點

寶 翠 園 237內 購 即 日 售 罄

信 德 集 團 及 新 鴻 基 地 產 等 發 展 的 西 半 山 寶 翠 園 昨 日 進 行 內 部 認 購 ， 全 部 二 百 三 十 七 個 單 位 即 日 售 罄 ， 個 別 高 層 單 位 呎 價 突 破 九 千 元 （ 建 築 期 價 ） ， 另 銀 行 低 息 搶 客 愈 戰 愈 烈 ， 部 分 首 半 年 按 揭 利 率 減 至 七 厘 。

發 展 商 發 言 人 表 示 ， 至 昨 晚 九 時 許 ， 供 認 購 的 二 百 三 十 七 個 單 位 已 告 沽 清 ， 包 括 一 百 個 獲 准 豁 免 登 記 抽 籤 發 售 的 單 位 。 內 購 單 位 平 均 呎 約 六 千 零 六 元 ， 與 公 開 發 售 單 位 相 若 ， 至 於 會 否 加 推 公 開 發 售 單 位 則 未 有 決 定 。

消 息 人 士 透 露 ， 供 內 購 的 單 位 主 要 分 布 於 一 至 三 座 的 十 八 至 二 十 五 樓 ， 以 及 五 十 樓 以 上 的 高 層 單 位 ， 其 中 一 個 一 座 五 十 二 樓 G、 一 千 五 百 九 十 七 方 呎 單 位 ， 以 建 築 期 付 款 價 一 千 四 百 八 十 二 萬 元 售 出 ， 平 均 呎 價 九 千 二 百 八 十 元 。 另 有 數 個 單 位 即 場 放 售 ， 叫 價 較 購 入 價 加 一 成 至 一 成 半 。

中 原 地 產 西 半 山 副 營 業 董 事 何 兆 棠 表 示 ， 寶 翠 園 內 購 成 購 成 績 理 想 ， 料 發 展 商 會 加 價 加 推 公 開 發 售 單 位 ， 此 外 ， 對 西 半 山 樓 市 亦 起 正 面 刺 激 ， 但 同 區 二 手 市 場 將 待 寶 翠 園 開 售 後 才 轉 活 躍 。

寶 翠 園 首 批 四 十 八 個 公 開 發 售 單 位 ， 平 均 呎 價 六 千 零 六 元 ， 下 月 七 日 至 九 日 接 受 登 記 ， 十 二 日 揀 樓 。 該 盤 位 於 薄 扶 林 道 八 十 九 號 。 第 一 期 共 有 一 千 零 九 十 四 個 單 位 ， 共 有 六 百 八 十 五 個 可 供 發 售 。

資 料 來 源 ： 節 錄 自 蘋 果 日 報
一 九 九 九 年 五 月 三 十 一 日