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市 場 焦 點 |
樓 齡 僅 三 年 半 的 居 屋 寶 珮 苑 , 合 共 提 供 一 千 七 百 五 一 個 單 位 , 目 前 於 盤 量 約 有 四 十 個 , 平 均 叫 價 二 千 四 百 八 十 元 。
寶 珮 苑 共 建 有 五 座 三 十 六 層 高 樓 宇 , 單 位 面 積 只 有 三 種 : 五 百 一 十 五 、 七 百 一 十 及 八 百 二 十 七 方 呎 , 其 中 八 百 多 方 呎 三 房 單 位 供 應 量 較 少 , 各 座 每 層 只 有 兩 個 。 因 此 , 該 種 呎 數 單 位 現 佔 總 放 盤 量 的 百 分 之 二 十 , 盤 源 不 多 , 而 其 餘 兩 種 呎 數 , 則 各 佔 百 分 之 四 十 .
中 原 地 產 九 灣 灣 德 福 分 行 ( 觀 塘 裕 民 組 ) 營 業 主 任 周 偉 聰 表 示 , 五 月 份 截 至 二 十 七 日 為 止 , 寶 珮 苑 暫 錄 得 七 宗 成 交 , 買 家 中 不 乏 自 置 人 士 , 平 均 每 方 呎 成 交 價 二 千 四 百 四 十 元 , 與 叫 價 相 距 不 遠 。
而 現 時 八 百 多 方 呎 單 位 之 市 場 承 接 力 介 乎 二 百 至 二 百 一 十 萬 元 之 間 。
資 料 來 源 : 節 錄 自 星 島 日 報
一 九 九 九 年 六 月 一 日