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市 場 焦 點 |
受 到 西 半 山 的 新 盤 寶 翠 園 推 出 的 影 響 , 上 月 份 港 島 東 半 山 及 跑 馬 地 區 住 宅 成 交 下 降 , 不 過 , 近 月 嘉 雲 台 出 現 成 交 個 案 , 六 座 中 層 A室 單 位 以 一 千 四 百 五 十 萬 元 成 交 , 平 均 呎 價 約 七 千 六 百 元 。
中 原 地 產 跑 馬 地 區 高 級 分 區 營 業 經 理 蔡 佩 芳 表 示 , 五 月 份 港 島 東 半 山 及 跑 馬 地 區 住 宅 成 交 量 為 約 八 十 宗 , 較 四 月 份 下 跌 約 兩 成 , 成 交 主 要 集 中 於 一 千 萬 元 以 下 的 單 位 。
她 表 示 , 剛 成 交 的 嘉 雲 台 六 座 中 層 A室 單 位 , 連 車 位 售 出 , 面 積 一 千 九 百 零 七 平 方 呎 , 成 交 價 一 千 四 百 五 十 萬 元 , 平 均 呎 價 七 千 六 百 零 三 元 , 買 家 為 用 家 。
她 指 出 , 近 期 寶 翠 園 開 售 , 「 凍 結 」 不 少 買 家 入 市 資 金 , 所 以 , 預 期 本 周 日 該 盤 揀 樓 後 , 買 家 會 逐 步 回 流 二 手 市 場 , 至 於 該 盤 的 銷 售 成 績 , 將 會 成 為 住 宅 樓 市 的 指 標 。
資 料 來 源 : 節 錄 自 太 陽 報
一 九 九 九 年 六 月 一 日