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市 場 焦 點 |
五 至 十 年 期 居 屋 昨 起 正 式 解 封 , 可 於 二 手 市 場 自 由 轉 讓 。 截 至 昨 晚 八 時 為 止 , 市 場 已 錄 得 逾 二 十 宗 成 交 , 其 中 以 藍 田 及 將 軍 澳 區 的 表 現 最 為 活 躍 。 雖 然 政 府 放 寬 居 屋 轉 售 限 制 , 不 過 個 別 地 區 的 業 主 卻 選 擇 繼 續 於 第 二 居 屋 市 場 放 盤 , 以 免 樓 價 與 私 人 屋 苑 直 接 對 撼 。
中 原 地 產 柴 灣 新 翠 分 行 營 業 主 任 黎 百 祥 表 示 , 現 小 西 灣 區 的 第 二 居 屋 市 場 , 放 盤 量 約 一 百 二 十 個 , 當 中 只 有 一 位 業 主 願 意 將 單 位 補 地 價 , 轉 投 二 手 居 屋 市 場 , 相 信 除 業 主 不 願 與 私 人 屋 苑 對 撼 外 , 亦 與 該 屋 苑 補 地 價 比 率 達 樓 價 四 成 以 上 , 補 地 價 後 仍 與 銀 行 估 價 有 三 十 餘 萬 元 差 價 有 關 。
資 料 來 源 : 節 錄 自 東 方 日 報
一 九 九 九 年 六 月 二 日