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市 場 焦 點 |
由 新 世 界 發 展 主 席 鄭 裕 彤 等 家 族 私 人 持 有 的 堅 道 梁 輝 臺 , 剛 易 命 為 御 景 臺 , 乘 近 期 西 半 山 寶 翠 園 開 售 聲 勢 , 新 世 界 有 意 本 月 底 推 出 該 盤 發 售 , 初 步 參 考 價 約 每 方 呎 六 千 元 。
舊 址 為 梁 輝 臺 一 百 廿 三 號 的 御 景 臺 , 為 單 幢 式 重 建 物 業 , 物 業 權 益 由 鄭 裕 彤 私 人 及 部 份 私 人 業 主 持 有 , 其 中 鄭 裕 彤 佔 有 逾 五 成 業 權 , 並 將 以 現 樓 方 式 發 售 , 惟 部 分 私 人 業 主 持 有 之 單 位 會 保 留 作 收 租 用 途 。
新 世 界 市 務 及 銷 售 部 高 級 經 理 何 伍 燕 榆 指 出 , 該 盤 計 劃 於 本 月 底 推 出 市 場 , 現 時 正 進 行 搭 建 現 樓 示 範 單 位 , 可 望 於 月 內 開 放 予 公 眾 參 觀 , 定 價 方 面 , 發 展 商 會 參 考 同 區 相 類 物 業 , 呎 價 約 介 乎 六 千 元 水 平 。
御 景 臺 現 址 為 堅 道 四 十 六 號 , 整 幢 住 宅 樓 高 三 十 七 層 , 每 層 四 伙 單 位 , 提 供 一 百 四 十 二 個 單 位 , 面 積 介 乎 六 百 八 十 至 九 百 四 十 方 呎 , 另 設 有 逾 一 千 呎 複 式 單 位 , 為 現 樓 物 業 。
中 原 地 產 般 含 道 分 行 營 業 主 任 李 錦 德 認 為 , 同 區 新 樓 盤 帝 華 臺 平 均 每 方 呎 售 價 五 千 六 百 元 , 由 於 區 內 缺 乏 新 盤 供 應 , 御 景 臺 諭 位 置 及 景 觀 略 勝 , 相 信 中 低 層 單 位 可 售 每 方 呎 五 千 五 百 元 , 高 層 海 景 料 達 呎 價 六 千 至 六 千 五 百 元 。
資 料 來 源 : 節 錄 自 星 島 日 報
一 九 九 九 年 六 月 三 日