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市 場 焦 點 |
坐 落 大 埔 汀 角 路 的 雅 景 花 園 , 位 處 海 旁 , 全 獨 立 洋 房 式 設 計 , 大 部 分 物 業 均 擁 有 吐 露 港 海 景 , 居 住 環 境 甚 為 清 幽 。
中 原 地 產 大 埔 豪 宅 組 營 業 主 任 李 淑 蓮 表 示 , 雅 景 花 園 面 積 近 二 千 平 方 呎 的 洋 房 , 一 般 售 價 約 六 百 餘 萬 元 。 以 此 售 價 能 購 得 一 個 低 密 度 兼 有 海 景 的 獨 立 洋 房 單 位 , 可 算 難 得 。
雅 景 花 園 由 南 豐 發 展 , 樓 齡 八 年 , 共 有 獨 立 洋 房 七 十 六 幢 , 面 積 由 一 千 七 百 二 十 五 平 方 呎 至 二 千 三 百 五 十 四 平 方 呎 。 該 盤 業 主 以 專 業 人 士 為 主 , 廠 家 類 別 則 僅 屬 少 數 。
現 時 雅 景 花 園 放 盤 量 有 十 餘 個 , 該 盤 成 交 宗 數 一 向 不 多 , 每 年 只 有 約 十 宗 交 投 。 近 期 一 個 成 交 個 案 為 C段 一 獨 立 洋 房 , 二 千 零 三 十 方 呎 以 六 百 三 十 八 萬 元 成 交 , 平 均 每 呎 三 千 一 百 四 十 三 元 。 租 務 方 面 , 一 個 一 千 七 百 二 十 五 方 呎 的 獨 立 屋 , 剛 以 月 租 二 萬 五 千 元 租 出 。
資 料 來 源 :節 錄 自 東 方 日 報
一 九 九 九 年 六 月 四 日