市 場 焦 點

寶 翠 園 加 推 120個 單 位

週 五 截 止 登 記 認 購 的 西 半 山 寶 翠 園 ， 發 展 商 表 示 昨 日 入 票 數 字 已 超 逾 千 個 ， 隨 即 加 推 一 百 二 十 個 單 位 。 另 外 ， 該 盤 昨 日 首 度 出 現 炒 大 手 入 票 ， 一 個 財 團 入 票 ， 共 三 十 張 ， 準 備 進 行 炒 賣 活 動 。

中 原 地 產 寶 翠 園 分 行 營 業 主 任 陳 永 康 透 露 ， 該 大 手 入 票 財 團 屬 業 餘 炒 家 ， 以 往 曾 從 事 唐 樓 以 至 豪 宅 炒 賣 活 動 ， 據 聞 是 次 入 票 寶 翠 園 將 會 同 時 作 長 短 線 投 資 。

資 料 來 源 ： 節 錄 自 太 陽 報
一 九 九 九 年 六 月 四 日

寶 翠 園 次 日 逾 千 人 認 購

西 半 山 寶 翠 園 昨 天 第 二 天 接 認 購 登 記 ， 新 鴻 基 地 產 宣 布 ， 累 積 的 入 票 人 數 已 超 過 一 千 人 ， 該 公 司 決 定 第 二 度 加 推 一 百 二 十 個 單 位 ， 發 展 商 仍 未 決 定 是 否 加 價 ， 兩 批 加 推 單 位 的 售 價 均 將 在 今 天 宣 布 。

昨 天 加 推 的 單 位 分 布 於 第 一 、 二 及 三 座 ， 總 數 一 百 二 十 個 ， 新 地 將 在 今 天 公 布 兩 批 加 推 單 位 的 定 價 。 經 過 兩 次 加 推 後 ， 發 展 商 共 推 出 二 百 一 十 六 個 單 位 作 公 開 發 售 。 該 樓 第 一 期 共 有 六 百 八 十 五 個 單 位 ， 由 於 較 早 前 內 購 已 售 出 二 百 三 十 七 個 單 位 ， 故 公 開 發 售 單 位 約 四 百 四 十 八 個 ， 換 言 之 ， 發 展 商 可 再 加 推 的 單 位 約 二 百 一 十 個 。

上 實 趁 勢 推 蒲 飛 路 新 盤

接 近 上 海 實 業 集 團 的 消 息 人 士 透 露 ， 該 公 司 正 籌 備 發 售 薄 扶 林 蒲 飛 路 住 宅 項 目 ， 在 短 期 內 可 正 式 推 出 發 售 ， 初 步 每 方 呎 售 價 約 六 千 元 。

該 消 息 人 士 表 示 ， 由 於 近 期 西 半 山 寶 翠 園 開 售 的 成 績 理 想 ， 做 計 對 豪 宅 市 場 會 有 正 面 的 刺 激 作 用 ， 上 實 有 意 趁 機 推 出 該 住 宅 樓 盤 發 售 。

資 料 顯 示 ， 該 樓 盤 位 於 蒲 飛 路 十 八 號 ， 為 一 個 舊 樓 重 建 的 發 展 項 目 ， 故 不 受 預 售 樓 花 同 意 方 案 的 限 制 ， 基 本 上 發 展 商 隨 時 可 推 出 發 售 。 該 樓 盤 第 七 層 以 上 為 住 宅 單 位 ， 一 梯 兩 伙 ， 頂 層 為 複 式 單 位 ， 分 層 單 位 面 積 一 千 五 百 方 呎 ， 複 式 單 位 面 積 則 超 過 三 千 方 呎 ， 附 設 有 車 位 、 游 泳 池 及 住 客 會 所 ， 共 單 位 約 六 十 個 。

中 原 地 產 高 級 副 營 業 事 唐 秉 正 表 示 ， 該 樓 盤 所 處 的 位 置 較 寶 翠 園 為 高 ， 故 單 位 景 觀 較 寶 翠 園 還 優 越 ， 該 樓 盤 較 適 合 一 些 不 喜 歡 住 在 太 多 伙 數 的 大 廈 的 買 家 。

資 料 來 源 ： 節 錄 自 信 報
一 九 九 九 年 六 月 四 日