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市 場 焦 點 |
中 原 地 產 筲 箕 灣 、 鯉 景 灣 及 柴 灣 區 高 級 分 區 營 業 主 任 唐 詠 勤 表 示 , 海 灣 華 庭 在 發 售 時 是 樓 價 高 峰 期 , 故 普 遍 業 主 不 願 蝕 讓 ﹔ 加 上 發 展 商 尚 有 貨 尾 單 位 出 售 , 令 二 手 缺 乏 承 接 力 , 後 市 要 視 乎 叫 價 會 否 下 調 。
她 指 出 , 海 灣 華 庭 二 手 市 場 約 有 十 四 個 單 位 放 盤 , 平 均 每 方 呎 蝕 讓 叫 價 四 千 八 百 元 , 但 仍 屬 偏 高 水 平 , 同 時 發 展 商 亦 有 八 個 呎 價 相 若 的 貨 尾 單 位 , 令 二 手 市 場 缺 乏 足 夠 承 接 力 , 估 計 在 六 月 每 方 呎 價 四 千 元 才 有 交 投 出 現 。
她 續 稱 , 海 灣 華 庭 有 不 少 投 資 者 把 單 位 招 租 , 等 待 樓 價 理 想 才 轉 售 , 五 月 錄 得 七 個 單 位 租 出 , 每 方 呎 租 金 十 七 元 , 市 場 約 有 十 個 租 盤 。
資 料 來 源 : 節 錄 自 星 島 日 報
一 九 九 九 年 六 月 八 日