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市 場 焦 點 |
位 處 柴 灣 盛 泰 路 的 杏 花 村 , 屬 港 島 東 區 另 一 個 較 大 型 的 私 人 屋 苑 。 該 盤 自 成 一 國 , 甚 少 村 外 人 士 出 入 , 因 此 治 安 良 好 。
中 原 地 產 杏 花 村 分 行 高 級 營 業 主 任 陳 偉 雄 表 示 , 杏 花 村 位 處 地 鐵 站 上 蓋 , 交 通 甚 為 方 便 , 因 此 單 位 套 現 能 力 亦 甚 高 , 只 要 叫 價 合 理 , 轉 讓 十 分 容 易 。
杏 花 村 共 有 四 十 八 座 住 宅 , 提 供 單 位 六 千 五 百 零 四 個 。 單 位 面 積 有 多 種 選 擇 , 由 五 百 五 十 六 至 一 千 四 百 一 十 二 方 呎 ,當 中 五 百 至 六 百 餘 方 呎 的 兩 房 單 位 , 較 受 港 島 東 區 人 士 歡 迎 , 而 其 他 大 單 位 的 買 家 則 多 屬 村 內 換 樓 客 。
另 外 , 該 盤 尚 有 兩 座 名 為 杏 花 園 的 住 宅 , 單 位 面 積 較 一 般 杏 花 村 單 位 為 大 , 面 積 由 一 千 二 百 八 十 七 至 一 千 二 百 九 十 二 方 呎 , 屬 杏 花 村 當 中 的 優 質 單 位 。
杏 花 村 設 施 甚 充 足 , 除 商 場 、 兒 童 遊 樂 場 、 住 客 會 所 、 高 爾 夫 球 練 習 場 外 , 還 有 一 條 海 濱 走 廊 , 是 住 客 進 行 緩 步 跑 及 垂 釣 的 熱 點 。
現 時 杏 花 村 成 交 呎 價 為 四 千 九 百 元 , 每 方 呎 叫 價 為 五 千 三 百 元 , 放 盤 單 位 約 有 三 百 五 十 個 。
近 期 該 盤 二 十 一 座 高 層 L室 單 位 易 手 , 成 交 價 三 百 七 十 萬 元 , 以 面 積 七 百 二 十 六 方 呎 計 , 呎 價 五 千 零 九 十 六 元 。 此 外 , 杏 花 園 的 成 交 呎 價 則 維 持 六 千 元 的 水 平 。
資 料 來 源 : 節 錄 自 東 方 日 報
一 九 九 九 年 六 月 十 一 日