市 場 焦 點

美 孚 集 中 900呎 單 位 成 交

美 孚 新 村 本 周 成 交 僅 得 十 一 宗 ， 成 交 集 中 在 九 百 餘 呎 單 位 居 多 。 中 原 地 產 美 孚 四 期 分 行 營 業 主 任 黃 惠 霞 表 示 ， 新 盤 接 踵 推 售 ， 買 家 一 時 間 難 以 消 化 ， 對 於 二 手 樓 盤 睇 樓 興 趣 減 弱 。

十 一 宗 成 交 之 中 出 現 一 個 低 價 個 案 ， 單 位 為 七 期 十 二 號 中 層 C室 ， 一 千 二 百 五 十 呎 向 東 南 望 街 景 單 位 ， 以 三 百 一 十 萬 元 易 手 ， 呎 價 二 千 四 百 八 十 元 。 原 業 主 九 六 年 九 月 以 三 百 四 十 八 萬 購 入 ， 是 次 轉 手 帳 面 蝕 三 十 八 萬 元 ， 較 同 質 素 單 位 市 價 平 逾 一 成 。 屋 苑 叫 價 與 上 週 相 若 ， 維 持 每 平 方 呎 二 千 九 百 至 三 千 一 百 元 ， 成 交 呎 價 二 千 八 百 元 左 右 。

資 料 來 源 ： 節 錄 自 香 港 經 濟 日 報 -- 置 業 家 居
一 九 九 九 年 六 月 十 二 日

大 同 成 交 趨 降

據 中 原 地 產 分 行 經 理 表 示 ， 大 同 新 村 六 月 份 截 至 八 日 ， 暫 未 錄 得 成 交 個 案 ， 估 計 六 月 份 平 均 成 交 價 仍 有 再 下 調 趨 勢 ， 現 時 大 約 有 七 十 六 個 買 賣 及 租 務 單 位 放 盤 ， 平 均 每 方 呎 叫 價 介 乎 二 千 四 百 至 二 千 五 百 元 。

頌 賢 叫 價 跌 3%

據 中 原 地 產 分 行 經 理 表 示 ， 六 月 截 至 八 日 ， 頌 賢 花 園 暫 未 錄 得 成 交 個 案 ， 於 五 月 份 共 錄 得 兩 宗 成 交 ， 平 均 每 方 呎 成 交 價 三 千 三 百 五 十 元 ， 現 時 大 約 有 十 五 個 單 位 放 盤 ， 平 均 每 方 呎 叫 價 三 千 至 三 千 五 百 元 ， 相 比 五 月 份 平 均 叫 價 下 跌 百 分 之 三 。

資 料 來 源 ： 節 錄 自 星 島 日 報
一 九 九 九 年 六 月 十 二 日