市 場 焦 點

綠 楊 新 村 呎 價 二 千 八 刷 今 年 新 低

中 原 地 產 荃 灣 南 豐 第 三 分 行 高 級 營 業 主 任 鄭 美 儀 表 示 ， 綠 楊 新 村 六 月 至 今 暫 錄 得 六 宗 成 交 ， 平 均 呎 價 三 千 五 百 五 十 元 ， 當 中 錄 得 一 宗 今 年 新 低 價 成 交 ， 平 均 呎 價 約 二 千 八 百 三 十 一 元 ， 該 宗 為 連 租 約 單 位 成 交 。

她 稱 ， 目 前 綠 楊 新 村 約 有 一 百 一 十 個 放 盤 單 位 ， 叫 價 由 每 方 呎 三 千 七 百 至 四 千 一 百 元 ， 近 期 增 加 不 少 質 素 頗 佳 放 盤 單 位 ， 達 兩 成 之 多 ， 故 目 前 成 交 價 屬 稍 高 。

至 於 買 家 方 面 ， 現 時 買 家 集 中 為 首 置 及 自 置 客 ， 他 們 多 會 選 擇 該 屋 苑 面 積 五 百 餘 方 呎 單 位 ， 她 指 出 ， 目 前 市 場 成 交 以 中 價 單 位 為 主 ， 故 綠 楊 新 村 並 未 受 新 樓 盤 推 出 所 影 響 。

資 料 來 源 :節 錄 自 星 島 日 報
一 九 九 九 年 六 月 十 四 日