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市 場 焦 點 |
帝 琴 灣 本 月 買 賣 及 租 務 交 投 均 十 分 淡 靜 , 近 日 才 錄 得 入 伙 以 來 首 宗 複 式 單 位 租 務 成 交 , 但 業 主 租 金 回 報 率 不 足 三 厘 。 中 原 地 產 帝 琴 灣 分 行 營 業 主 任 郭 朝 隆 表 示 , 帝 琴 灣 凱 琴 居 十 座 複 式 B室 , 面 積 二 千 四 百 四 十 二 方 呎 , 剛 以 每 月 四 萬 二 千 元 租 元 出 , 呎 租 僅 十 七 元 , 以 購 入 價 一 千 八 百 萬 元 計 算 , 回 報 率 只 有 二 厘 八 。
郭 朝 隆 續 稱 , 帝 琴 灣 受 大 市 氣 氛 影 響 , 近 兩 個 月 買 賣 交 投 急 跌 , 四 月 份 及 五 月 份 分 別 錄 得 三 十 四 宗 及 十 二 宗 成 交 , 但 本 月 至 今 暫 只 有 一 宗 成 交 , 該 單 位 為 十 六 座 一 高 層 面 積 一 千 六 百 一 十 三 方 呎 A室 , 不 連 車 位 以 八 百 六 十 萬 元 成 交 , 呎 價 五 千 三 百 元 。
資 料 來 源 : 節 錄 自 東 方 日 報
一 九 九 九 年 六 月 十 九 日