「 市 場 焦 點 」 專 欄 瀏 覽 次 數 | ( 由 1999 年 1 月 10 日 至 今 為 止 ) |
市 場 焦 點 |
自 本 月 初 政 府 放 寬 居 屋 轉 讓 年 期 後 , 市 場 焦 點 集 中 在 居 屋 市 場 , 加 上 新 盤 消 化 不 少 市 場 購 買 力 , 令 近 期 二 手 樓 市 成 交 開 始 軟 化 , 部 分 屋 苑 做 價 開 始 下 調 , 跌 幅 約 百 分 之 三 。
資 料 顯 示 , 本 月 初 至 今 十 大 屋 苑 的 成 交 普 遍 回 落 , 但 個 別 屋 苑 如 黃 埔 花 園 的 成 交 價 卻 微 升 百 分 之 二 , 中 原 地 產 黃 埔 第 三 分 行 營 業 主 任 曾 秋 強 指 出 , 由 於 業 主 減 價 意 欲 不 大 , 加 上 買 家 多 選 擇 一 些 優 質 單 位 , 雖 然 成 交 量 減 少 , 但 做 價 卻 仍 上 升 。 本 月 該 屋 苑 相 繼 錄 得 多 宗 高 價 成 交 , 如 五 期 一 個 低 層 五 百 七 十 七 方 呎 單 位 , 以 二 百 七 十 八 萬 元 易 手 , 呎 價 貼 近 五 千 元 。
另 外 , 該 公 司 麗 港 城 三 期 分 行 營 業 主 任 林 海 帆 表 示 , 麗 港 城 二 十 四 座 極 高 層 H單 位 , 日 前 以 四 百 三 十 六 萬 元 成 交 , 以 單 位 面 積 九 百 三 十 二 方 呎 計 , 呎 價 四 千 六 百 七 十 八 元 , 而 該 屋 苑 十 七 座 一 個 中 層 C單 位 , 亦 以 二 百 六 十 萬 元 易 手 , 呎 價 逾 四 千 元 。
資 料 來 源 : 節 錄 自 東 方 日 報
一 九 九 九 年 六 月 十 九 日