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市 場 焦 點 |
美 孚 新 村 近 日 以 千 呎 以 下 中 、 小 型 單 位 的 成 交 較 多 。 此 外 , 因 部 分 投 資 者 剛 購 入 區 外 新 盤 , 以 致 美 孚 新 村 大 單 位 的 消 化 力 較 慢 。 中 原 地 產 美 孚 四 期 分 行 營 業 主 任 黃 惠 霞 表 示 , 近 日 買 家 以 初 次 置 業 的 人 士 居 多 , 涉 及 金 額 約 二 百 萬 元 左 右 。
除 細 單 位 受 歡 迎 外 , 部 分 優 質 的 海 景 單 位 同 樣 獲 承 接 。 位 於 三 期 五 十 四 號 高 層 「 凹 海 」 景 單 位 , 以 六 百 一 十 萬 元 成 交 , 面 積 一 千 七 百 五 十 呎 , 呎 價 三 千 四 百 八 十 六 元 , 較 一 般 市 價 高 出 百 分 之 三 。 單 位 原 業 主 於 九 零 年 以 二 百 二 十 九 萬 元 購 入 單 位 , 是 次 易 手 帳 面 勁 賺 逾 三 百 八 十 萬 元 。 代 理 表 示 , 「 凹 海 」 單 位 市 場 放 盤 約 十 五 個 , 平 均 叫 價 三 千 六 百 元 。 現 時 市 場 上 另 一 個 八 期 中 層 凹 海 單 位 , 一 千 七 百 五 十 呎 , 叫 價 亦 達 六 百 二 十 八 萬 元 。
資 料 來 源 : 節 錄 自 置 業 家 居
一 九 九 九 年 六 月 十 九 日