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市 場 焦 點 |
九 龍 仔 軍 人 宿 舍 地 皮 以 高 於 市 場 預 期 成 交 , 市 場 人 士 表 示 , 海 逸 豪 園 一 期 隨 即 出 現 兩 宗 大 單 位 成 交 , 其 中 一 個 更 以 平 均 每 方 呎 近 六 千 七 百 元 的 近 期 新 高 成 交 。
中 原 地 產 黃 埔 及 土 瓜 灣 區 分 區 營 業 經 理 王 鎮 維 表 示 , 剛 成 交 的 海 逸 豪 園 一 期 三 座 高 層 F室 單 位 , 面 積 一 千 五 百 五 十 方 呎 , 成 交 價 一 千 零 三 十 八 萬 元 , 平 均 呎 價 六 千 六 百 九 十 六 元 , 屬 於 同 類 型 單 位 的 近 期 新 高 紀 錄 , 買 家 為 區 外 客 , 單 位 將 用 作 自 住 用 途 。
該 盤 另 一 個 剛 成 交 的 單 位 , 為 一 期 四 座 低 層 E室 單 位 , 面 積 一 千 三 百 九 十 二 方 呎 , 成 交 價 七 百 六 十 萬 元 , 平 均 呎 價 五 千 四 百 五 十 九 元 。
他 補 充 , 上 述 單 位 為 銀 主 盤 , 原 業 主 為 一 名 投 資 者 , 在 較 早 前 曾 將 單 位 放 盤 , 叫 價 約 九 百 萬 元 , 平 均 呎 價 為 六 千 四 百 六 十 五 元 , 然 而 , 由 於 呎 價 過 高 , 未 能 順 利 售 出 。
九 龍 仔 軍 人 宿 舍 地 皮 近 日 以 高 價 成 交 , 他 說 , 應 對 於 四 百 萬 元 樓 價 的 住 宅 成 交 , 有 一 定 刺 激 作 用 , 令 買 家 加 快 入 市 的 步 伐 。
資 料 來 源 : 節 錄 自 太 陽 報
一 九 九 九 年 六 月 二 十 一 日