市 場 焦 點

國 際 金 融 及 中 銀 俱 有 大 手 成 交     中 區 甲 商 廈 去 周 租 賃 佳

據 中 原 地 產 資 料 顯 示 ， 上 周 中 區 甲 級 商 廈 租 務 成 交 尚 算 不 俗 ， 其 中 國 際 金 融 中 心 及 中 銀 大 廈 均 錄 得 大 手 成 交 。

國 際 金 融 月 租 30萬

在 上 周 國 際 金 融 中 心 一 期 五 樓 零 一 至 四 室 及 十 五 室 ， 面 積 七 千 五 百 方 呎 ， 便 獲 一 大 型 航 空 公 司 以 每 方 呎 四 十 元 承 租 ， 則 月 租 達 三 十 萬 元 ， 屬 近 期 租 金 較 高 的 成 交 個 案 。

另 中 銀 大 廈 六 十 二 樓 Ａ 室 ， 面 積 三 千 一 百 六 十 一 方 呎 ， 亦 以 每 方 呎 三 十 四 元 租 出 ， 則 每 月 租 金 達 十 萬 七 千 四 百 七 十 四 元 。

而 皇 后 大 道 中 九 號 則 錄 得 一 宗 租 賃 成 交 ， 單 位 為 十 三 樓 零 六 室 ， 面 積 一 千 方 呎 ， 成 交 呎 租 二 十 四 元 。 至 於 中 環 中 心 十 五 樓 零 一 室 ， 便 以 每 方 呎 十 九 元 租 出 ， 單 位 面 積 二 千 三 百 九 十 三 方 呎 。

力 寶 租 務 活

金 鐘 方 面 ， 上 周 以 力 寶 中 心 二 期 成 交 量 較 多 ， 共 錄 得 兩 宗 成 交 ， 分 別 為 四 十 一 樓 零 一 室 ， 面 積 一 千 三 百 零 八 方 呎 ， 成 交 呎 租 二 十 三 元 ， 以 及 三 十 四 樓 十 至 十 二 室 ， 面 積 三 千 五 百 二 十 一 方 呎 ， 成 交 呎 租 較 前 者 為 高 ， 以 每 方 呎 二 十 五 元 租 出 。

另 美 國 銀 行 中 心 及 海 富 中 心 一 期 各 錄 得 一 宗 租 賃 成 交 ， 前 者 為 十 二 樓 十 一 室 ， 面 積 六 百 七 十 四 方 呎 ， 以 每 方 呎 二 十 四 元 租 出 ， 後 者 海 富 中 心 一 期 二 十 二 樓 零 一 室 ， 面 積 四 千 方 呎 ， 成 交 呎 租 為 二 十 二 元 。

資 料 來 源 ： 節 錄 自 星 島 日 報
一 九 九 九 年 六 月 二 十 二 日