「 市 場 焦 點 」 專 欄 瀏 覽 次 數 | ( 由 1999 年 1 月 10 日 至 今 為 止 ) |
市 場 焦 點 |
中 原 地 產 大 坑 道 分 行 營 業 主 任 蔡 月 球 表 示 , 慧 景 園 在 五 月 交 投 未 有 因 整 體 二 手 市 場 放 緩 影 響 , 成 交 量 仍 能 保 持 平 穩 , 預 期 本 月 樓 市 走 勢 變 化 不 大 。
他 指 出 , 慧 景 園 約 有 十 個 單 位 放 盤 , 平 均 每 方 呎 叫 價 六 千 元 , 於 五 月 錄 得 三 宗 轉 手 , 平 均 每 方 呎 成 交 價 五 千 九 百 八 十 元 。 估 計 在 盤 源 有 限 帶 動 下 , 樓 價 有 輕 微 上 升 空 間 。
他 續 稱 , 慧 景 園 租 務 市 場 承 接 欠 佳 , 於 五 月 未 有 租 客 吸 納 盤 源 , 近 期 在 四 月 才 錄 得 二 宗 交 投 , 平 均 每 方 呎 租 金 二 十 三 元 , 預 計 本 月 租 金 可 升 至 二 十 五 元 。
慧 景 園 近 期 成 交 個 案 |
||||||
座 別 |
樓 層 |
單 位 |
面 積 (方 呎) |
成 交 價 (萬 元) |
平 均 呎 價 ( 元/方 呎 ) |
成 交 月 份 |
3 |
高 |
B |
1320 |
$758 |
$5822 |
5/99 |
3 |
高 |
B |
1302 |
$800 |
$6144 |
5/99 |
3 |
高 |
C |
1302 |
$778 |
$5975 |
5/99 |
2 |
高 |
B |
1302 |
$800 |
$6144 |
4/99 |
資 料 來 源 : 中 原 地 產 大 坑 分 行 |
資 料 來 源 : 節 錄 自 星 島 日 報
一 九 九 九 年 六 月 二 十 三 日