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市 場 焦 點 |
太 古 城 兩 房 單 位 二 百 餘 萬 交 易 , 是 買 家 「 入 城 」 首 選 , 也 是 每 月 主 力 成 交 單 位 , 本 月 截 至 二 十 二 日 屋 苑 總 成 交 量 有 五 十 二 宗 , 兩 房 單 位 便 佔 二 十 二 宗 。 其 中 耀 星 閣 一 個 高 層 F室 , 買 家 更 在 半 年 內 轉 讓 賺 錢 , 是 近 期 罕 有 , 單 位 六 百 七 十 五 平 方 呎 , 買 家 在 一 月 初 以 三 百 一 十 八 萬 元 購 入 , 其 後 在 本 月 中 以 三 百 三 十 九 萬 元 轉 售 , 帳 面 賺 二 十 一 萬 元 。
另 外 , 元 宮 閣 一 個 高 層 G室 , 業 主 蝕 讓 三 十 五 萬 元 , 單 位 六 百 七 十 五 平 方 呎 , 於 二 十 一 日 以 三 百 三 十 萬 元 成 交 , 每 平 方 呎 四 千 八 百 八 十 九 元 , 屬 市 價 。
據 中 原 地 產 華 蘭 路 分 行 高 級 營 業 主 任 曾 柏 賢 稱 , 太 古 城 兩 房 單 位 面 積 由 五 百 八 十 五 至 七 百 零 八 平 方 呎 , 其 中 六 百 七 十 五 平 方 呎 單 位 是 兩 房 則 王 , 因 可 在 睡 房 間 一 房 , 全 屋 均 沒 有 窗 台 , 且 樓 價 較 平 , 目 前 二 百 二 十 萬 元 已 可 選 購 。
六 百 七 十 五 平 方 呎 單 位 只 有 高 山 台 、 星 輝 台 、 金 殿 台 和 安 盛 台 有 提 供 , 其 中 海 天 花 園 和 觀 海 台 均 有 類 似 間 隔 單 位 , 可 惜 前 者 七 百 零 一 平 方 呎 兩 房 均 有 窗 台 , 要 在 廳 才 可 多 間 一 房 , 較 麻 煩 ; 後 者 六 百 七 十 六 平 方 呎 , 細 房 有 窗 台 , 實 用 程 度 稍 降 。
資 料 來 源 : 節 錄 自 經 濟 日 報
一 九 九 九 年 六 月 廿 四 日