「 市 場 焦 點 」 專 欄 瀏 覽 次 數 | ( 由 1999 年 1 月 10 日 至 今 為 止 ) |
市 場 焦 點 |
中 原 地 產 帝 琴 灣 分 行 營 業 經 理 郭 朝 隆 表 示 , 受 近 期 新 盤 供 應 增 加 打 擊 , 帝 琴 灣 交 投 量 亦 有 影 響 , 成 交 速 度 轉 慢 , 而 樓 價 則 與 上 月 相 若 , 五 月 份 錄 得 十 二 宗 成 交 , 平 均 呎 價 四 千 八 百 元 。
現 時 業 主 態 度 漸 呈 軟 化 , 原 因 是 除 成 交 縮 減 外 , 近 期 放 盤 單 位 顯 著 增 加 近 一 成 半 , 現 時 屋 苑 議 價 幅 度 上 調 至 百 分 之 五 左 右 。
目 前 帝 琴 灣 買 家 中 不 乏 馬 鞍 山 區 換 樓 人 士 , 故 議 價 頗 審 慎 , 與 業 主 形 成 拉 鋸 局 面 , 目 前 約 有 八 十 個 放 盤 單 位 , 逾 八 成 業 主 蝕 讓 樓 價 百 分 之 十 五 , 估 計 成 交 價 將 有 下 調 跡 象 , 幅 度 約 百 分 之 五 。
資 料 來 源 : 節 錄 自 星 島 日 報
一 九 九 九 年 六 月 二 十 四 日