市 場 焦 點

浪 琴 軒 海 琴 軒 料 400張 入 票

擬 於 下 周 初 公 布 開 售 詳 情 的 青 山 公 路 小 欖 段 浪 琴 軒 及 海 琴 軒 ， 由 於 樓 盤 已 於 日 前 取 得 入 伙 紙 ， 故 示 範 單 位 雖 未 正 式 開 售 ， 但 昨 日 到 現 場 參 觀 者 仍 為 數 不 少 ， 午 後 時 段 一 度 有 為 數 約 二 百 人 在 樓 盤 門 外 輪 候 參 觀 。 市 場 人 士 估 計 ， 經 過 兩 天 假 期 後 ， 相 信 樓 盤 已 預 先 錄 得 約 四 百 張 入 票 。

位 於 小 欖 的 浪 琴 軒 及 海 琴 軒 ， 新 地 曾 表 示 擬 於 下 周 初 宣 布 樓 盤 的 開 售 詳 情 。 由 於 樓 盤 已 於 上 周 五 取 得 入 伙 紙 ， 故 新 地 雖 未 正 式 開 放 現 樓 示 範 單 位 ， 但 兩 天 假 期 仍 接 受 代 理 預 約 ， 優 先 開 放 予 有 關 人 等 參 觀 。

昨 日 發 展 商 早 段 只 安 排 一 至 兩 家 代 理 帶 客 睇 樓 ， 其 他 代 理 行 未 得 門 而 入 ， 直 至 稍 後 ， 新 地 發 覺 參 觀 人 數 稍 減 ， 才 予 其 他 代 理 帶 客 參 觀 。

中 原 地 產 副 營 業 董 事 黃 澤 文 表 示 ， 昨 日 參 觀 者 均 需 排 隊 輪 候 ， 氣 氛 亦 不 俗 。 他 指 出 ， 由 於 發 展 商 準 備 於 下 周 初 公 布 發 售 詳 情 ， 並 開 始 接 受 買 家 入 票 ， 故 該 行 已 著 買 家 把 原 來 支 票 換 作 本 票 作 認 購 之 用 。

洽 購 呎 價 達 4400

黃 氏 坦 言 ， 經 過 兩 日 假 期 後 ， 樓 盤 已 接 獲 約 四 百 二 十 張 入 票 ， 反 應 算 不 錯 ， 部 分 準 買 家 洽 購 價 亦 達 四 千 三 百 至 四 千 四 百 元 。

黃 澤 文 補 充 ， 現 時 區 內 二 手 交 投 淡 靜 ， 不 過 一 些 樓 價 約 二 百 萬 的 屋 苑 ， 如 深 井 浪 翠 園 山 景 ､ 黃 金 海 岸 及 海 韻 花 園 等 ， 由 於 做 價 只 在 一 百 六 十 至 二 百 萬 之 間 ， 故 近 期 仍 錄 得 十 定 成 交 。

資 料 來 源 :節 錄 自 明 報
一 九 九 九 年 六 月 廿 八 日