「 市 場 焦 點 」 專 欄 瀏 覽 次 數 | ( 由 1999 年 1 月 10 日 至 今 為 止 ) |
市 場 焦 點 |
中 原 地 產 筲 箕 灣 、 鯉 景 灣 及 柴 灣 區 高 級 分 區 營 業 主 任 唐 詠 勤 表 示 , 東 灣 閣 在 入 伙 前 個 別 業 主 願 意 接 近 平 手 離 場 , 尚 有 數 宗 成 交 , 但 在 六 月 部 分 業 主 叫 價 高 企 , 令 交 投 轉 趨 淡 靜 , 後 市 要 視 乎 叫 價 走 勢 而 定 。
她 指 出 , 東 灣 閣 約 有 二 十 五 個 單 位 放 盤 招 售 , 平 均 呎 價 四 千 三 百 元 , 對 買 家 吸 引 力 不 足 , 近 期 在 五 月 錄 得 一 宗 樓 花 易 手 , 每 方 呎 成 交 價 三 千 六 百 二 十 七 元 。 預 期 六 月 每 方 呎 價 三 千 七 百 元 會 有 足 夠 承 接 力 。
她 續 稱 , 東 灣 閣 租 務 市 場 受 到 盤 源 有 限 影 響 , 承 接 甚 為 稀 疏 , 近 期 錄 得 一 個 低 層 單 位 租 出 , 每 方 呎 租 金 十 四 元 七 角 , 回 報 率 約 四 厘 半 , 市 場 約 有 五 個 租 盤 。
資 料 來 源 : 節 錄 自 星 島 日 報
一 九 九 九 年 六 月 二 十 九 日