市 場 焦 點

平 均 呎 價 四 千     海 峰 華 軒 後 天 推 售 12貨 尾

發 展 商 展 望 今 日 賣 地 成 績 理 想 帶 動 樓 市 氣 氛 ， 推 盤 態 度 積 極 。 泛 海 集 團 昨 宣 布 下 月 一 日 發 售 香 港 仔 海 峰 華 軒 十 二 個 單 位 ， 平 均 呎 價 四 千 元 ， 業 界 預 期 受 市 場 消 息 刺 激 該 盤 會 獲 不 俗 銷 情 。

泛 海 集 團 旗 下 的 海 峰 華 軒 ， 本 周 四 以 先 到 先 得 形 式 發 售 十 二 個 貨 尾 單 位 ， 最 低 呎 價 三 千 五 百 五 十 元 ， 平 均 呎 價 約 四 千 元 ， 發 展 商 提 供 樓 價 九 成 即 供 分 期 付 款 方 法 ， 及 最 高 兩 成 第 二 按 揭 ， 是 批 單 位 買 家 將 獲 贈 律 師 費 。

預 計 明 年 首 季 入 伙

位 於 香 港 仔 大 道 二 百 四 十 四 號 的 海 峰 華 軒 ， 為 三 十 八 層 高 單 幢 式 物 業 ， 提 供 一 百 二 十 二 個 住 宅 單 位 ， 分 層 單 位 面 積 由 六 百 七 十 三 至 七 百 九 十 一 方 呎 ， 複 式 單 位 面 積 一 千 六 百 四 十 三 方 呎 ， 預 計 明 年 首 季 入 伙 。

中 原 地 產 香 港 仔 助 理 分 區 營 業 經 理 葉 遠 昌 表 示 ， 該 盤 客 路 以 區 內 用 家 為 主 ， 由 於 區 內 欠 缺 新 盤 供 應 ， 加 上 市 場 普 遍 預 期 今 日 賣 地 成 績 理 想 ， 買 賣 氣 氛 有 望 轉 活 ， 相 信 該 盤 銷 情 不 俗 。 現 時 同 區 的 香 港 仔 中 心 ， 二 手 造 價 每 方 呎 三 千 五 百 至 四 千 元 ， 由 於 樓 齡 大 ， 料 新 盤 會 吸 納 部 分 換 樓 客 。

海 峰 華 軒 九 七 年 底 首 度 開 售 ， 當 時 平 均 呎 價 六 千 六 百 四 十 七 元 ， 去 年 調 整 售 價 回 落 至 每 方 呎 四 千 八 百 零 五 元 ， 是 次 以 四 千 六 呎 價 推 售 ， 較 上 批 調 低 約 一 成 六 。

資 料 來 源 ： 節 錄 自 星 島 日 報
一 九 九 九 年 六 月 二 十 九 日