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市 場 焦 點 |
中 半 山 豪 宅 市 場 , 近 幾 日 承 著 今 日 政 府 賣 地 之 消 息 刺 激 , 睇 樓 量 明 顯 比 本 月 初 上 升 近 一 成 ﹔ 而 業 界 認 為 若 今 日 政 府 拍 賣 山 頂 堪 仕 達 道 之 地 皮 樓 面 呎 價 在 七 千 元 或 以 上 , 相 信 會 進 一 步 刺 激 中 半 山 豪 宅 市 場 之 交 投 量 及 造 價 上 升 。
中 原 地 產 堅 道 分 行 助 理 營 業 經 理 盧 民 偉 表 示 , 每 年 五 、 六 月 都 是 市 場 慣 性 淡 季 , 不 過 近 日 半 山 市 況 則 受 到 政 府 本 年 度 第 二 次 賣 地 所 刺 激 , 區 內 之 睇 樓 量 活 躍 起 來 ﹔ 除 此 之 外 , 個 別 物 業 造 價 方 面 亦 不 俗 , 就 以 日 前 該 行 就 促 成 了 雍 景 台 一 座 九 D 單 位 , 該 單 位 面 積 為 一 千 三 百 五 十 三 方 呎 , 成 交 價 為 一 千 零 八 十 萬 元 , 平 均 呎 價 約 八 千 元 水 平 。
盧 民 偉 指 出 , 本 月 初 雍 景 台 亦 成 交 了 一 個 高 層 單 位 , 呎 價 都 只 是 約 七 千 餘 元 水 平 , 所 以 日 前 所 成 交 的 單 位 之 造 價 已 算 不 俗 , 比 較 之 下 約 上 升 了 百 分 之 五 。
資 料 來 源 : 節 錄 自 新 報
一 九 九 九 年 六 月 二 十 九 日