爵 祿 居 售 出 三 分 一 單 位    問 租 盤 者 眾 回 報 率 六 厘

中 原 地 產 黃 大 仙 及 鑽 石 山 荷 里 活 廣 場 分 行 分 區 營 業 經 理 譚 桂 貞 （ 持 牌 地 產 代 理 牌 照 號 碼 E-027673） 表 示 ， 新 蒲 崗 單 幢 式 新 樓 盤 爵 祿 居 開 售 至 今 共 售 出 九 個 單 位 ， 佔 該 物 業 單 位 總 數 的 三 分 之 一 ， 買 家 絕 大 部 份 為 區 內 的 業 主 ， 購 入 單 位 作 自 住 用 途 。 而 同 時 亦 有 不 少 人 士 查 詢 爵 祿 居 的 租 盤 資 料 ， 雖 然 現 時 暫 未 有 二 手 放 盤 ， 但 以 毗 鄰 物 業 的 租 金 作 參 考 ， 爵 祿 居 的 租 務 回 報 率 可 逾 六 厘 ， 相 信 未 來 可 吸 引 長 線 投 資 者 入 市 。

譚 桂 貞 續 稱 ， 現 時 平 均 每 天 有 十 多 位 準 租 客 查 詢 爵 祿 居 的 租 盤 資 料 ， 佔 該 物 業 問 盤 量 的 三 至 四 成 ， 而 他 們 大 部 份 為 於 區 內 工 作 的 人 士 。 她 指 出 ， 雖 然 現 時 爵 祿 居 的 二 手 市 場 未 有 單 位 放 租 ， 但 以 其 毗 鄰 的 新 蒲 崗 廣 場 平 均 每 方 呎 租 金 十 三 點 五 元 、 越 秀 廣 場 每 方 呎 租 金 十 四 元 作 參 考 ， 預 期 爵 祿 居 的 租 金 可 達 每 呎 十 三 至 十 四 元 ， 亦 為 現 時 問 盤 準 租 客 接 受 的 水 平 。

爵 祿 居 的 單 位 面 積 分 為 四 百 八 十 七 及 五 百 一 十 七 平 方 呎 ， 售 價 由 每 方 呎 二 千 八 百 零 八 元 起 ， 以 每 方 呎 租 金 十 三 至 十 四 元 計 算 ， 其 租 務 回 報 率 可 逾 六 厘 。 譚 桂 貞 相 信 ， 由 於 爵 祿 居 的 租 務 市 場 有 一 定 需 求 ， 加 上 租 務 回 報 率 頗 理 想 ， 相 信 可 吸 引 一 批 長 線 投 資 者 承 接 貨 尾 單 位 。

撰 稿 ﹕ 中 原 地 產 公 關 部 陳 以 丹
一 九 九 九 年 六 月 一 日
持 牌 地 產 代 理 公 司
牌 照 號 碼 ： C-000227