「 市 場 焦 點 」 專 欄 瀏 覽 次 數 | ( 由 1999 年 1 月 10 日 至 今 為 止 ) |
市 場 焦 點 |
中 原 地 產 青 衣 助 理 分 區 營 業 經 理 周 永 輝 (持 牌 地 產 代 理 牌 照 號 碼 E-030406)表 示 , 青 衣 居 屋 海 悅 花 園 的 二 手 交 投 走 勢 凌 厲 , 剛 於 六 月 份 可 供 自 由 轉 讓 不 足 兩 周 , 已 錄 得 兩 宗 二 手 成 交 , 平 均 呎 價 約 二 千 六 百 八 十 元 , 造 價 可 望 穩 步 上 揚 。
周 永 輝 稱 , 海 悅 花 園 投 入 自 由 買 賣 市 場 後 , 錄 得 兩 宗 五 百 一 十 七 平 方 呎 單 位 成 交 , 其 中 一 個 為 一 座 高 層 F室 , 以 一 百 四 十 萬 元 易 主 , 平 均 呎 價 為 二 千 七 百 零 八 元 ; 另 一 單 位 為 二 座 中 層 A室 , 以 一 百 三 十 八 萬 元 轉 手 , 平 均 呎 價 為 二 千 六 百 六 十 七 元 。
他 續 稱 , 海 悅 花 園 補 地 價 的 金 額 約 為 二 手 樓 價 的 百 分 之 十 五 , 二 手 市 場 呎 價 不 足 二 千 七 百 元 , 屬 可 接 受 水 平 , 故 得 區 外 舊 區 換 樓 客 追 捧 。 該 屋 苑 步 行 至 青 衣 機 鐵 站 不 過 六 至 八 分 鐘 , 收 交 通 之 利 , 相 信 其 二 手 交 投 會 持 續 暢 旺 , 造 價 可 望 穩 步 上 升 。
撰 稿 :中 原 地 產 公 關 部 李 德 賢
一 九 九 九 年 六 月 十 三 日
持 牌 地 產 代 理 公 司
牌 照 號 碼 : C-000227