可 自 由 買 賣 交 投 量 顯 著    康 柏 苑 本 月 錄 九 宗 成 交

剛 於 本 月 一 日 投 入 二 手 市 場 自 由 轉 讓 的 居 屋 藍 田 康 柏 苑 ， 交 投 情 況 理 想 ， 迄 今 共 錄 得 九 宗 成 交 ， 過 半 數 為 自 由 市 場 成 交 ， 不 少 買 家 更 為 屋 苑 的 原 業 主 ， 多 購 一 個 單 位 作 自 住 用 途 。

中 原 地 產 匯 景 第 一 及 第 二 分 行 營 業 經 理 黃 浩 森 （ 持 牌 地 產 代 理 牌 照 號 碼 E-014116） 表 示 ， 六 月 上 旬 康 柏 苑 共 錄 得 九 宗 成 交 ， 當 中 五 宗 為 自 由 市 場 成 交 ， 平 均 每 方 呎 造 價 為 三 千 元 (已 補 地 價 )。 其 中 一 個 E座 高 層 十 室 ， 面 積 五 百 一 十 五 平 方 呎 ， 以 一 百 四 十 九 萬 元 易 手 ， 折 合 每 方 呎 為 二 千 八 百 九 十 三 元 。 據 悉 ， 買 家 為 該 屋 苑 業 主 ， 是 次 多 購 一 個 單 位 作 為 自 住 用 途 。

而 康 柏 苑 的 第 二 居 屋 市 場 ， 本 月 的 表 現 亦 不 俗 ， 暫 錄 得 四 宗 成 交 ， 每 方 呎 造 價 處 於 二 千 二 百 元 水 平 。 其 中 一 D座 中 層 九 室 ， 面 積 七 百 一 十 平 方 呎 ， 享 有 部 份 海 景 ， 作 價 一 百 七 十 四 萬 八 千 元 ， 折 合 每 方 呎 價 二 千 四 百 六 十 二 元 。

黃 浩 森 續 稱 ， 現 時 康 柏 苑 的 準 買 家 客 源 分 散 ， 並 有 一 定 數 量 為 該 屋 苑 的 原 業 主 。 而 現 時 的 放 盤 量 不 多 ， 約 有 五 十 個 左 右 ， 部 份 更 是 指 定 於 第 二 居 屋 市 場 放 盤 ， 加 上 該 屋 苑 大 部 份 單 位 享 有 海 景 ， 亦 位 近 即 將 興 建 的 油 塘 地 鐵 站 ， 故 樓 價 甚 具 上 升 動 力 ， 後 市 交 投 亦 屬 樂 觀 。

撰 稿 ﹕ 中 原 地 產 公 關 部 陳 以 丹
一 九 九 九 年 六 月 十 三 日
持 牌 地 產 代 理 公 司
牌 照 號 碼 ： C-000227