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市 場 焦 點 |
中 原 地 產 深 井 分 區 營 業 經 理 潘 志 威 (持 牌 地 產 代 理 牌 照 號 碼 E-129322)表 示 , 自 帝 濤 灣 浪 琴 軒 將 於 短 期 內 開 售 之 消 息 出 現 後 , 深 井 浪 翠 園 二 手 交 投 持 續 向 好 , 除 了 低 層 山 景 單 位 屢 獲 承 接 , 優 質 海 景 單 位 亦 創 出 每 呎 四 千 四 百 零 四 元 高 價 , 相 信 發 展 商 以 每 呎 四 千 五 百 元 推 出 帝 濤 灣 現 樓 單 位 , 應 不 乏 買 家 追 捧 。
潘 志 威 續 稱 , 近 日 轉 手 的 浪 翠 園 單 位 為 十 一 座 高 層 D室 , 面 積 六 百 一 十 二 平 方 呎 , 以 二 百 六 十 九 萬 五 千 元 易 主 , 坐 擁 全 青 馬 橋 海 景 , 平 均 呎 價 為 四 千 四 百 零 四 元 。 雖 然 六 月 份 成 交 依 然 集 中 山 景 低 價 盤 口 , 以 初 次 置 業 人 士 主 導 , 惟 優 質 單 位 成 交 趨 增 , 平 均 呎 價 保 持 於 三 千 八 百 至 四 千 四 百 元 之 水 平 。
浪 翠 園 之 新 近 成 交 |
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座 數 |
樓 層 |
單 位 |
面
積 |
成
交 價 |
呎
價 |
景 觀 |
11 |
高 |
D |
612 |
269.5 |
4404 |
青 馬 橋 海 景 |
12 |
中 |
B |
839 |
320 |
3814 |
海 景 |
2 |
中 |
A |
587 |
185 |
3152 |
- |
以 上 資 料 由 中 原 地 產 提 供 |
他 續 稱 , 市 場 消 息 指 , 新 盤 帝 濤 灣 預 算 以 每 呎 四 千 八 百 至 五 千 元 左 右 於 短 期 內 出 售 , 由 於 該 盤 為 現 樓 , 扣 除 了 一 般 新 盤 樓 花 期 的 利 息 支 出 , 帝 濤 灣 開 售 呎 價 折 合 不 足 四 千 元 , 較 浪 翠 園 的 優 質 單 位 呎 價 相 距 不 遠 , 相 信 以 每 呎 四 千 五 百 元 出 售 , 應 可 獲 買 家 支 持 。
撰 稿 :中 原 地 產 公 關 部 李 德 賢
一 九 九 九 年 六 月 十 四 日
持 牌 地 產 代 理 公 司
牌 照 號 碼 : C-000227