希 爾 頓 中 心 叫 價 下 調    日 內 三 單 位 獲 承 接

中 原 地 產 沙 田 好 運 分 行 高 級 營 業 主 任 鍾 寶 倫 (持 牌 地 產 代 理 牌 照 號 碼 E-092411) 表 示 ， 六 月 份 沙 田 市 中 心 交 投 較 上 月 同 期 下 降 三 成 ， 放 盤 單 位 承 接 力 弱 。 其 中 希 爾 頓 中 心 之 業 主 較 能 面 對 現 實 ， 將 盤 口 下 調 至 每 呎 二 千 六 百 元 的 低 位 ， 日 內 即 出 現 三 宗 轉 手 個 案 ， 相 信 短 期 內 沙 田 市 中 心 區 的 二 手 放 盤 仍 然 面 對 下 調 壓 力 ， 幅 度 約 百 分 之 三 左 右 。

鍾 寶 倫 續 稱 ， 日 內 促 成 的 三 個 希 爾 頓 中 心 單 位 ， 轉 手 價 均 於 二 百 萬 元 內 ， 而 平 均 呎 價 約 於 二 千 六 百 元 左 右 ， 較 現 時 於 市 場 放 售 的 盤 口 低 約 百 分 之 十 ， 隨 即 獲 買 家 承 接 。 最 新 成 交 為 希 爾 頓 中 心 A座 低 層 四 室 ， 面 積 四 百 四 十 平 方 呎 ， 以 一 百 一 十 五 萬 元 易 主 ， 平 均 呎 價 為 二 千 六 百 一 十 四 元 。

他 指 出 ， 在 剛 過 去 的 周 末 及 周 日 ， 沙 田 市 中 心 睇 樓 量 顯 著 減 少 ， 迄 今 整 區 只 錄 得 十 四 宗 成 交 ， 較 上 月 同 期 遞 減 三 成 。 由 於 市 場 未 見 利 好 消 息 刺 激 ， 該 區 買 家 入 市 意 欲 欠 積 極 ， 相 信 沙 田 市 中 心 叫 價 具 一 定 下 調 壓 力 ， 幅 度 約 百 分 之 三 。

撰 稿 :中 原 地 產 公 關 部 李 德 賢
一 九 九 九 年 六 月 十 四 日
持 牌 地 產 代 理 公 司
牌 照 號 碼 ： C-000227