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市 場 焦 點 |
六 月 份 荃 灣 祈 德 尊 新 村 交 投 沉 寂 , 只 錄 得 一 宗 買 賣 成 交 , 較 上 月 同 期 下 降 逾 倍 。 業 界 相 信 , 該 屋 苑 交 投 急 劇 向 下 , 主 要 是 盤 源 不 足 所 致 。
中 原 地 產 荃 灣 大 河 道 分 行 營 業 主 任 劉 智 佳 (持 牌 地 產 代 理 牌 照 號 碼 E-033490)透 露 , 本 月 剛 錄 得 的 首 宗 祈 德 尊 新 村 成 交 為 A座 高 層 M室 , 面 積 五 百 七 十 九 平 方 呎 , 全 海 景 單 位 以 一 百 六 十 八 萬 元 成 交 , 平 均 呎 價 為 二 千 九 百 零 二 元 。
九 九 年 一 月 至 六 月 *祈 德 尊 新 村 的 成 交 概 況 |
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月 份 |
成 交 量 (宗 ) |
成 交 呎 價 (元 /呎 ) |
一 月 |
3 |
2350 |
二 月 |
8 |
2636 |
三 月 |
16 |
2581 |
四 月 |
6 |
2346 |
五 月 |
8 |
2464 |
六 月 |
1 |
2902 |
*截 至 六 月 十 五
日 以 上 資 料 由 中 原 地 產 提 供 |
劉 智 佳 稱 , 祈 德 尊 新 村 六 月 份 暫 錄 得 一 宗 成 交 , 是 由 於 今 年 二 月 份 至 五 月 份 , 該 屋 苑 買 賣 活 躍 , 以 合 理 價 位 放 盤 的 單 位 已 幾 近 被 市 場 消 化 ; 目 前 祈 德 尊 新 村 只 約 有 十 個 放 盤 單 位 , 叫 價 與 市 場 支 持 位 出 現 一 成 至 成 半 的 差 距 , 相 信 要 待 盤 口 再 度 累 積 才 能 刺 激 買 賣 。
撰 稿 :中 原 地 產 公 關 部 李 德 賢
一 九 九 九 年 六 月 十 七 日
持 牌 地 產 代 理 公 司
牌 照 號 碼 : C-000227