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市 場 焦 點 |
浪 琴 軒 和 海 琴 軒 以 平 均 呎 價 三 千 三 百 多 元 開 售 , 雖 較 同 區 樓 價 低 一 成 , 但 未 有 刺 激 該 盤 出 現 炒 賣 情 況 , 入 票 雖 多 達 一 千 五 百 張 , 但 只 有 約 十 個 放 籌 , 而 成 功 以 確 認 人 成 交 則 只 有 兩 、 三 宗 , 可 算 淡 市 中 奇 葩 , 該 盤 投 資 氣 氛 甚 為 淡 薄 。
據 中 原 地 產 荃 灣 區 高 級 副 營 業 董 事 王 浩 聰 表 示 , 有 關 籌 號 成 交 價 介 乎 五 至 十 萬 元 , 扣 除 成 本 , 轉 售 賺 價 大 概 只 是 三 、 五 萬 元 。 由 於 發 展 商 不 許 轉 名 關 係 , 上 述 交 易 皆 以 確 認 人 方 式 完 成 。
另 一 方 面 , 市 場 人 士 指 出 , 由 於 該 盤 訂 價 吸 引 , 同 區 深 井 及 青 山 公 路 一 帶 樓 盤 二 手 市 場 料 將 受 壓 下 調 ; 然 而 , 若 買 家 未 能 成 功 購 得 浪 琴 軒 或 海 琴 軒 的 單 位 , 相 信 會 回 流 二 手 市 場 , 可 望 帶 動 整 區 的 交 投 。
資 料 來 源 : 節 錄 自 太 陽 報
一 九 九 九 年 七 月 五 日