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市 場 焦 點 |
中 原 地 產 淺 水 灣 分 行 營 業 經 理 吳 文 忠 表 示 , 近 月 豪 宅 市 場 買 家 主 要 吸 納 筍 盤 單 位 , 而 蔚 峰 園 業 主 態 度 強 硬 , 並 於 拍 賣 地 皮 後 相 繼 把 叫 價 提 升 , 後 市 要 等 候 準 買 家 消 化 上 述 消 息 , 交 投 走 勢 才 會 逐 漸 明 朗 。
他 指 出 , 蔚 峰 園 於 六 月 業 主 未 有 急 於 套 現 情 況 , 故 叫 價 缺 乏 吸 引 力 , 交 投 亦 相 當 疏 落 , 近 於 本 年 一 月 錄 得 一 宗 交 投 , 每 方 呎 成 交 價 八 千 九 百 九 十 七 元 。 由 於 後 市 受 到 拍 賣 地 皮 利 好 因 素 支 持 , 加 上 區 內 一 千 餘 方 呎 單 位 供 應 不 多 , 故 承 接 可 保 持 穩 定 。
他 續 稱 , 蔚 峰 園 租 務 市 場 走 勢 更 為 淡 靜 , 要 追 潮 至 去 年 十 月 才 有 單 位 租 出 , 每 方 呎 租 金 二 十 五 元 七 角 ( 不 包 差 管 ) , 市 場 約 有 兩 個 租 盤 。
資 料 來 源 : 節 錄 自 星 島 日 報
一 九 九 九 年 七 月 七 日