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市 場 焦 點 |
中 原 地 產 荷 里 活 廣 場 分 行 營 業 經 理 黃 靜 娟 表 示 , 由 於 屋 苑 入 伙 不 足 一 年 , 大 部 分 業 主 均 以 自 住 或 作 長 線 投 資 ( 收 租 ) 用 途 , 故 交 投 及 放 盤 量 均 不 屬 多 。 星 河 明 居 六 月 份 市 場 上 共 錄 得 有 三 宗 買 賣 成 交 , 平 均 每 方 呎 造 價 五 千 零 六 十 五 元 , 盤 源 缺 乏 , 現 連 相 連 單 位 及 複 式 單 位 的 放 賣 數 目 , 合 共 只 有 二 十 餘 個 , 山 景 平 均 叫 價 每 方 呎 四 千 七 百 至 五 千 元 , 海 景 則 由 五 千 一 百 至 五 千 三 百 元 。
租 務 市 場 方 面 , 黃 靜 娟 指 出 , 租 務 交 投 活 躍 , 但 盤 源 亦 不 多 , 現 只 有 十 餘 個 , 由 於 物 業 樓 齡 新 , 亦 為 地 鐵 沿 線 物 業 , 故 甚 受 租 客 觀 迎 , 六 月 份 屋 苑 共 錄 得 有 五 宗 租 賃 活 動 , 平 均 每 方 呎 租 金 造 價 十 九 至 二 十 元 ( 全 包 ) , 叫 價 則 為 二 十 一 至 二 十 二 元 。
資 料 來 源 : 節 錄 自 星 島 日 報
一 九 九 九 年 七 月 七 日